核验价是什么意思 核验价和实际成交价相差多少？
硅谷网
2023-07-06 14:45:40
核验价是什么意思?
核验价是指房子在线上平台挂牌卖出时的最高价，超过核验价时就不让显示在平台上了。核验价是根据历史成交的合同网签价、涉税评估价、银行评估价三价取最低。
网签合同价：这是网签时约定的价格，对买方来说是确定性数据;
银行评估价：是银行委托评估公司对购买的标的房屋进行评估，该评估价也为确定性数据;
涉税评估价：银行依据签贷信息后，通过市房屋状况中心查询，于3-5日内反馈;该数据与房屋核验价，税务核定价格无关，为不确定性数据。
核验价和实际成交价相差多少?
30%。核验价是指房子在线上平台挂牌卖出时的最高价,超过核验价时就不让显示在平台上了。核验价和实际成交价相差30%。成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格。
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