公积金对冲和不对冲的区别 公积金对冲还贷办理方法
投资中国
2023-03-15 14:21:12
公积金账户封存可以对冲还款吗?
可以，公积金管理中心的回答是：职工的公积金账户封存不影响办理按月对冲，借款人如果办理了月冲还款业务其公积金账户即使处于封存状态，也不影响每月还款对冲扣划。
借款人申请公积金抵冲还贷的基本条件：
【1】借款人住房公积金缴存账户状态不是冻结状态，若是夫妻共同还款，只要夫妻双方一方账户状态正常，另一方为销户状态，可以申请抵冲还贷业务。
【2】借款住房公积金贷款过程中无逾期发生，职工偿还贷款过程中有1期及以上期次逾期的，不予受理。
【3】借款正常住房公积金账户余额均需满足大于一个月还款本息额，且扣款后账户余额大于或等于10元。
职工家庭可以在公积金贷款申请时一并办理公积金月对冲，从还款第一期开始执行，或在贷款期限内申请办理月对冲业务，从签订《住房公积金月对冲还贷协议》后下一期开始执行。
职工家庭在贷款申请同时办理月对冲的，无需提供额外的办理资料;在贷款还款期间办理月对冲的，可以向公积金管理中心的任意管理部申请。职工办理的提供本人身份证明，需同时冲抵配偶住房公积金账户余额的，还需提供配偶身份证明和结婚证。
申请公积金贷款或者是组合贷款的时候，都可以选择直接从公积金账户里面对冲还款，前提下账户里面的钱足够，因此在申请抵冲还贷业务之前，合理规划公积金的使用。
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