商铺租赁合同纠纷找哪个部门？商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备什么材料？
时代新闻网
2023-04-21 15:12:51
商铺租赁合同纠纷找哪个部门?
租商铺纠纷被管部门如下：
1、租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人可以调解解决，通过人民调解委员会调解;
2、工商行政管理机关的行政调解;
3、可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关;
4、可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料有哪些?
1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;
2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等;
3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等;
4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等;
5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。
商铺租赁合同纠纷可以找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
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