2021年商业地产十强企业排名：万达、红星美凯龙、华润置地

在生活中，很多人都不知道商业地产公司排名（商业地产十强企业排名）是什么意思，其实他的意思是非常简单的，下面就是小编搜索到的商业地产公司排名（商业地产十强企业排名）相关的一些知识，我们一起来学习下吧！

2021年房地产开发企业商业地产综合实力50强出炉：万达、红星美凯龙、华润置地排名前三

中国商业地产百强企业排行榜。看看有哪些上榜了。万达肯定是其中一个。还有中国Tod综合体标杆项目都有哪些？

(资料图片)

2021年1月房企业销售TOP100排行榜出炉：

雷打不动的排行榜前三名：

第一名：万科 702亿元

第二名：恒大 602.7亿元

第三名：碧桂园 556.2亿元

一月份百强房企TOP100房企实现销售操盘金额8705.3亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期大幅上升70.7%，较2019年同期增长50.3%！

点评：单从数据上来说，商业地产视点认为这个数据有点“乐观”，目前，只是一线城市及少数二线城市开始回暖，更多的二三四城市还在水深火热之中！

这种现状在房地产政策不温和调整的情况下，将很难改观（大概率温调），与2020年相比

若不是去年疫情及春节较早两个因素影响，今年的同期数据将会更难看！在#房价# #买房#

机构重仓！中长期潜伏，即将启动主升浪，十大房地产行业牛股汇总如下：

1、荣安地产：长三角地区房地产开发龙头企业。

市场人气排名： 88 行业人气排名： 6

营业总收入： 115.76亿元 同比增长185.15%

净利润： 7.41亿元 同比增长1.68%

每股净资产：2.76元

机构持股比例（%）：68.72

机构持股市值（元）：42.38亿

总市值：90亿

2、嘉凯城：公司具备二十多年的房地产开发经验，在长三角核心区域开发了大量优质的中高端楼盘。

市场人气排名： 120 行业人气排名： 9

营业总收入： 9.37亿元 同比增长45.14%

净利润： -5.64亿元 同比增长43.75%

每股净资产：0.95元

机构持股比例（%）：63.81

机构持股市值（元）：38.10亿

总市值：52亿

3、中洲控股：国家房地产开发一级资质企业。

市场人气排名： 343 行业人气排名： 14

营业总收入： 60.02亿元 同比增长5.16%

净利润： 3.32亿元 同比增长238.88%

每股净资产：12.29元

机构持股比例（%）：76.62

机构持股市值（元）：38.87亿

总市值：59亿

4、新城控股：完成全国重点城市群布局的知名房地产开发商。

市场人气排名： 396 行业人气排名： 18

营业总收入： 1091.22亿元 同比增长55.69%

净利润： 58.84亿元 同比增长24.24%

每股净资产：23.13元

机构持股比例（%）：74.79

机构持股市值（元）：628.59亿

总市值：822亿

5、中交地产：具备十余年房地产开发经验。

市场人气排名： 1308 行业人气排名： 47

营业总收入： 59.86亿元 同比下降25.43%

净利润： 0.02亿元 同比下降99.37%

每股净资产：4.36元

机构持股比例（%）：77.64

机构持股市值（元）：31.37亿

总市值：52亿

6、华远地产：国内房地产行业的先驱企业，老牌优质房企。

市场人气排名： 649 行业人气排名： 23

营业总收入： 54.69亿元 同比增长98.49%

净利润： 0.17亿元 同比下降94.19%

每股净资产：3.54元

机构持股比例（%）：65.45

机构持股市值（元）：29.79亿

总市值：52亿

7、招商积余：物业资产管理与服务。

市场人气排名： 1688 行业人气排名： 3

营业总收入： 75.91亿元 同比增长26.98%

净利润： 3.82亿元 同比增长15.78%

每股净资产：8.05元

机构持股比例（%）：67.65

机构持股市值（元）：70.33亿

总市值：194亿

8、香江控股：以商贸物流、房地产、物业管理为主业的公司。

市场人气排名： 996 行业人气排名： 37

营业总收入： 35.62亿元 同比增长116.55%

净利润： 2.19亿元 同比增长2568.85%

每股净资产：1.55元

机构持股比例（%）：65.64

机构持股市值（元）：43.47亿

总市值：76亿

9、万通发展：华东及北京地区经营房地产、商品房租赁的企业。

市场人气排名： 2712 行业人气排名： 87

营业总收入： 6.55亿元 同比下降36.47%

净利润： 2.67亿元 同比增长482.64%

每股净资产：3.46元

机构持股比例（%）：64.49

机构持股市值（元）：138.16亿

总市值：209亿

10、陆家嘴：致力于陆家嘴金贸区开发建设，优秀的商业地产投资、开发、运营商。

市场人气排名： 1432 行业人气排名： 53

营业总收入： 79.13亿元 同比下降9.06%

净利润： 25.91亿元 同比增长13.04%

每股净资产：5.17元

机构持股比例（%）：84.89

机构持股市值（元）：283.64亿

总市值：450亿

以上数据内容只是个人看法，不分排名先后，不做投资依据，仅供参考。投资有风险，入市需谨慎！A股热点题材资讯追踪，把握主力市场动向；新来的朋友们记得点击关注，既方便浏览往期内容，又可以阅读最新的财经股市资讯分享。如果你觉得很有价值，请长按住[赞]点赞5秒即可，你的支持[比心]是我创作的最大动力。关注我，我是@A股游资大作手[送心]每日更新，不一样的股市财经逻辑。#股票##我要上头条##微头条日签##微头条名师团##A股##我要上微头条##感谢官方我要上头条##股票财经#

2022年度商业新风尚在上海举办，大会上发布了一项重磅榜单：城市商业步行街热度总排名Top 30。

上榜的Top 30商业街全部分布于国内一二线大城市，排名第一的是著名的上海南京路，武汉光谷步行街和成都春熙路分列第二、第三。

该榜单数据来源于中国文旅产业指数研究院，主要统计商业步行街的订单量、客流量以及网络搜索热度综合指标，也就是说，这份排行榜不仅考察商业指标，步行街在各大社交媒体上的网红程度也是重要因素。[强]

RET睿意德的城市商业活力排名

说实话比所谓的第一财经精确很多，人家是专业做商业地产分析的机构，第一财经不过是一个夺人眼球，对经济没有任何见解的劣质媒体

今天向大家介绍的这位商业大咖，来自浙江乐清，是一位比较神秘的“隐形富豪”，在互联网上基本找不到他的创业故事，只有零星媒体报道，并称其为“天津商业地产巨鳄”，他从39岁到天津创业，多年来一直是富豪榜的常客，在63岁时身价80亿元，今年65岁的他以70亿元人民币位列《2021年胡润全球富豪榜》第2865位。马成喜于20多年前来到天津，具有敏锐的商业发展嗅觉，从早期的天津窗帘城和天津服装城，到人尽皆知的伊势丹、乐宾百货和海河假日酒店，皆属于天津现代集团。

公开资料显示，马成喜，1956年出生，浙江乐清人，现任天津现代集团有限公司董事长。作为天津商业地产巨鳄，南京路沿线的天津国际金融中心写字楼、四季酒店、天津国金购物中心、天津伊势丹百货、天津乐宾百货、天津M PLAZA购物广场都是他家的产业。天津现代集团有限公司诞生于1995年，注册资本5亿元人民币，拥有29家子公司，是以商业地产开发为主线，及房地产开发与经营管理、化学建材制造、物流与国际贸易三大板块于一体的大型集团化民营企业。

人物经历

1956年出生于浙江乐清

1995年，马成喜一手创办了天津市津温置业有限公司

1998年，天津欧洲置业有限公司正式成立；

2000年，集团成立天津休波顿钢铁有限公司初步形成“多领域进驻、多元化发展”的战略格局到2005年天津现代城项目破土动工；

2003年6月，天津凤凰商贸广场项目开工仪式隆重举行；

2007年；竞得另一个重点项目——“中心公园项目”，作为“近代中国看天津”为主题的12个文化旅游板块之一；

2019年10月10日，胡润百富榜发布，马成喜排名第502位，财富值80亿元人民币；

2020年2月26日，以80亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第2276位；

2020年3月20日，马成喜以80亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第221位。

2021年9月

文旅集团品牌影响力100强榜单：

携程集团处于第一、融创文旅集团第十，春秋集团垫底。

携程集团是创立于1999年，拥有国内外六十余万家会员酒店可供预订，是中国领先的酒店预订服务中心，员工人数已经超过2.5万人。其品牌指数达到1081.92处于第一。

融创文旅集团第十。是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。其品牌指数为355.3。

春秋集团，处于100强垫底，还是没有想到的，其环比下降了39.78%，或许这是一个重要原因。

对此，你怎么看呢？

全国各大房企，恒大，富力，绿地负债率最高，分别为152.9%，130.2%，139.2%。恒大最近暴雷了，各种动作也是不断，先是換老总，再是被约谈，网络上各种追债的贴满天飞，过得比较苦，富力前几年接手了不少万达的商业地产现在估计后悔了！万科真是里面的一支独秀，富债率只有18.1%，万科最近开发的楼盘比较少，拿地的热情也比较低，比较慎重的拿地！

河南建业曾今的河南地产扛把子，如今让圈内的小伙伴越来越看不懂：

1、品质地产大旗被永威多了去；

2、地产存在感越来越低，销售排行榜溜号居多；

3、地产跟不上，商业做不好，文旅却玩的越来越溜；

5.31日中原建业香港上市，融资9亿港元；6月6日《只有河南》开门迎客，一系列操作之后，郑州业内对建业地产的存在感明显感觉减弱，若干年后会不会只剩下建业文旅！

另一方面来看，建业集团的四大上市公司建业地产、筑友智造、建业物业、中原建业，河南建业的地产上下游产业链已经全部打通，未来走轻资产化的路线越来越明显，商业地产猜测预计要不了多久建业文旅也该上市了吧！

中原建业：累计签约轻资产项目285个、签约面积3735万平米，累计合约销售金额985亿元、销售面积1746万平米，销售面积连续两年保持行业第一！#郑州头条# #郑州爆料# #房产#

中国四大房地产富豪

1、杨惠妍：318亿美元，碧桂园

2、许家印：294亿美元，恒大集团

3、吴亚军：160亿美元，龙湖集团

4、王健林：151亿美元，万达集团

中国的民营房地产行业规模庞大，他们从初期的小房地产商业都发展成为全国性的大企业，也因此积累的大量的财富。

杨惠妍是碧桂园联席主席，她从父亲手中接过碧桂园的时候，才刚刚结婚，年仅20岁出头，事实证明他的父亲杨国强没有看错人，在杨惠妍的带领下碧桂园成为全国最大的房地产商之一，而他们也成为中国乃至全球最大的房地产富豪。

许家印带领的恒大一度是中国最大的房地产商，前段时间出现资金危机，不过都被一一解决了，不仅如此，许家印还凭借着恒驰汽车进军新能源行业，在仅仅发布几款车型之后，没有一辆交付的情况下，恒大汽车市值高达5986.46亿港元，约合770亿美元，成为中国市值第三高的汽车品牌，也让许家印的身价得到了较大的增长。

龙湖集团也是中国排名前十的房地产开发商，而它的领导者也是一位女性，吴亚军。龙湖集团就是她创办的，后来丈夫一起帮她打理，不过后来两个人都忙于工作，感情就淡了，两人离婚其丈夫分得超200亿资产。在吴亚军的打理之下，如今龙湖集团在商业地产、住宅、长租公寓等多个方面占据较大的市场地位。

王健林的万达集团经历了前两年的阵痛，在其狠心甩卖旗下资产之后，终于回过神来了，身家也出现了增长。其实，在多年前王健林坚信实业定会大于电商，如今看来阿里巴巴电商的发展远超出他的预期，阿里通过平台带动了许多实体经济的发展，盘活了不少中小企业。王健林还创办了飞凡电商，只不过没有取得成功，其实实体和电商没有高下之分，都是相互依托的，阿里通过互联网带动实体经济效果也是不错的。

鸿荣源是一家典型的区域性地产公司，它在所在地深圳算得上家喻户晓，但是出了深圳地产圈，还能了解这家公司的人就屈指可数。作为这家公司的老板，赖海民也只能算是在当地小有名气。不过，随着胡润2010年地产富豪榜出炉，鸿荣源的掌门人赖海民第一次上榜，便以69亿元的身家排名37位，成为了今年胡润地产富豪榜的最大黑马。

盘踞宝安获得积累

《2010胡润房地产富豪榜》上，房地产行业仍然是造就财富最多的行业，但是地产富豪财富缩水的情况则非常普遍。正是因为如此，所以几位新人的上榜，吸引了业内最大的关注。而几位榜上“新人”之中，鸿荣源实业的老板赖海民成为当之无愧的地产黑马。

“其实，在深圳本地鸿荣源名气不小。”一位深圳的业内人士告诉时代周报记者，鸿荣源的项目主要集中在宝安，在宝安地产圈里面拥有较强的实力。

尽管鸿荣源的迅速崛起是在近几年，但赖海民却很早便涉足地产业了。

1991年，赖海民开始涉足建筑业，直到1996年才开始从事房地产开发。赖海民进入地产业的第一步，就迈在深圳市宝安区，这在当时算是大胆的举措，因为当时宝安几乎是一个不毛之地，没有多少地产企业愿意去那里发展。不过，据业内人士透露，正是赖海民的这一举动让他获得了原始积累，在随后的几年中宝安区获得迅速发展，大量的企业进驻带来了很多的住房需求，而赖海民起初的冒险之举就顺势变成了先发优势。

在其后的几年之中，赖海民一直在宝安区“闭关修炼”，先后开发了弘雅花园、雅豪轩、御景台、丽景城等，打造了几个外界反响不错的项目。其中，雅豪轩更是在很早的时候就创下了5000元/平方米的成交价。

在宝安区经营稳固之后，鸿荣源突然杀入深圳的香蜜片区，开发熙园。“熙园在圈内非常有名。”深圳地产圈一位业内人士谈到鸿荣源便提到了熙园，一定程度上，正是该楼盘的成功，奠定了鸿荣源在深圳地产界的江湖地位。

时代周报记者查阅该楼盘的资料发现，该楼盘是鸿荣源倾力打造的一个高档豪宅项目，位处福田香蜜湖路与莲花西路交汇处，项目位置极好，旁边有安托山、塘朗山，周边有植物园、香蜜湖。而赖海民当初也有意将此项目做成鸿荣源的一个重要项目，花了不少的心血。随着熙园大获好评，鸿荣源成为深圳地产界以善于打造豪宅著称的地产公司。2006年，赖海民还谋划布局商业地产，以18.8亿元拍下深圳面积最大的商业单体项目，这个位于深圳西海岸线的项目，成为宝安的中心区。

与企业的快速扩张不同，赖海民本人却行事非常低调，极少在媒体上面露面，更多的是他请来的鸿荣源总裁杨江发言。——2010年10月28日《时代周报》#商业文明##管理#

权威排名，无锡又一次荣登中国城市经济竞争力TOP10之列！

作为没有任何政策优势的普通地级市，无锡居然挤掉绝大部分省会城市和计划单列市，产业转型升级交出了一份近乎优秀的成绩单：十个超千亿的产业集群，涌现出了药明康德、卓胜微、华润微、先导、长电、中环、新洁能、芯朋微等新兴战略产业头部企业以及海澜、红豆等传统产业巨头，第三产业发展尤其高端服务业也是如火如荼！无锡恒隆更是全国恒隆系业绩仅次于上海恒隆的高端商场！

与经济产业机构转型升级相得益彰的是，无锡第三产业尤其商业发展也是凤凰涅槃浴火新生！前几年遭受网购电商冲击的凋敝商场或综合体也迎来复苏。广益五洲银河城基本满铺，晚上沿街面霓虹闪烁繁华万千，太湖半岛国际广场、博大假日广场、明发商业广场等改造升级即将大功告成！曾经关店哀鸿遍野空置满街的无锡商业随着城市能级的提升也焕发新生！

笔者从事商业招商多年，强烈感觉到今年大宗物业的需求超越往年。后疫情时代，因为输入型病例导致局部散发的影响还没结束，但市场对酒店物业、特色餐饮、大型宴会厅、休闲娱乐、私人会所、生鲜超市等商铺的需求比较旺。租金适中，市口好的商业物业，尤其沿街或独栋商业非常抢手，消费回暖、消费升级趋势明显！

你对无锡商业怎么看？你手上有闲置资产吗？或者你需要找到满意的物业开展经营吗？笔者近二十年商业地产从业经验，愿和大家一起开启财富新征途，欢迎留言讨论！

第三批集中供地成交额最高21城市排名。杭州再度夺魁，卖地763亿。杭州近几年已经霸榜各城“地王”之位，连年傲居土地出让金榜首。

武汉高于上海位列第二，上海、苏州、成都、南京、广州、北京、重庆分别排第3-10位。厦门虽然供地面积锐减，但由于价格高昂，成交额紧随重庆之后。济南、合肥等省会城市土地供应仍相对宽松。

青岛、无锡、郑州、天津等城市供地收紧。其中天津供地成交额仅为杭州的十分之一。目前楼市遇冷的情况下，热点城市的主流地块以及商业地产依然火爆。

一二线一些城市的冷却期已经好转，而部分高溢价的三四线城市开发商还在做无谓的挣扎，供地充裕且无人问津的形势下，依然咬着房价不降，继续营造现在不买以后更贵的场面。

目前各线城市的土地和楼市处境各不相同，发达城市的楼市调整普遍已经进入尾声，而很多欠发达城市反而还处于“最后的疯狂”阶段。由于这些城市比发达城市的上涨来的晚一些，下跌也相对会更晚，但不会迟到，由于缺乏人口流入和强劲的经济支撑，调整幅度可能会比发达城市更大，调整周期更长。

超市百强沃尔玛、永辉和大润发，这几天公布的数据有些意思。排名第一的沃尔玛，电商业务和山姆会员店业绩出色，其三季度电商的净销售额占整个沃尔玛的41%，增长了63%，两年增长了159%；第二名永辉继续减持了中百集团，减持比率达到9.87%；第三名大润发线上增长了14.3%，营收下滑了2.22%。虽然三者数据不同频，但是发展模式和遭遇差异，还是可见超市行业的趋势，以便于梳理自身经营。

一直声称不将线上业务作为核心的沃尔玛，电商业务增长得却很快，估计是大卖场目前线上销售占比最高的。净销额是去除折扣和损耗的销售额，三季度电商占比已经很高了。沃尔玛大卖场和山姆店都做电商业务，前者门店众多全都开展了即时零售，与京东到家的深度合作，以及系统的精细化运营能力，是电商增长的基础。

山姆店单店业绩不如Costco，但品牌力和会员数都不错，门店数目前还不到40家，付费会员却超过400万，会员线上消费和客单价都不低。山姆店一直是沃尔玛的核心增长点，由于会员店业态的特殊性，一年也增加不了几家店。不过，三季度沃尔玛净销额增长了6.9%，再参考电商数据，线下业务是下滑的。

总体而言，沃尔玛运营比较稳健，有可持续的新增长点，大卖场+会员店的组合与电商增长势头，构成了稳定的运营结构。关店调整和流量下滑等是全行业的，这些店盈利能力无法对冲商圈缩小的流量损失。沃尔玛未来的发展方式不会有太大变化。

永辉从去年开始出现巨亏，减持中百的唯一目的就是摆脱包袱，尽快实现主业板块盈利。前三季度永辉营收和综合毛利率增长了1.53%和1.19%，亏损也大幅下降，销售和管理费用也下降了3.23%和10.14%。永辉三季度的线上销售增长16.35%，占比16.4%，与同期的沃尔玛相差较大。

可见永辉有两个关注点，一是持续优化效率实现降本增效，除了成本的管控，在业务上一直对人效、品效和坪效极为重视。二是全渠道数字化推进，永辉数字化系统是自建的，巨额投资也是亏损的一个原因。到家业务和仓店一体逐渐成熟，但在电商增长和占比与沃尔玛有较大的差距。

另外永辉缺乏新增长点，不收会员费的仓储店目前还不能说成功，低毛利换取高流量也未达到预期，缺乏会员费的仓储店盈利能力较弱，与山姆店有先天差距。永辉与沃尔玛总销售额差距不大，主要是其门店数量较多，而山姆店对电商业务贡献不小。两个关注点对永辉都很重要，方向是没错的。

大润发4月到9月的业绩下滑2.22%，净利润和同店业绩都在下降，净利润下滑了158.97%，租金收益下滑了13.87%，毛利率也有微降。目前看大卖场业绩增减都不奇怪，但流量下滑对租金收入影响最大，直接影响了利润，大润发也有一些自投门店，成本有所增加。

中润发和小润发目前还处于测试和发展阶段，贡献度还不清晰。大润发仓储会员店发展较慢，目前首家店即将开业，相对家乐福等同行已经晚了很多。其实以大润发的能力，可以更早的入局仓储会员店，不知与阿里系布局了盒马X会员店有无关联，事实上两者并无必然冲突。

大润发线上有阿里赋能，销售占比35%，比三季度沃尔玛低一些，但远高于永辉超市。大润发的线上业务起步很早，从飞牛网到淘鲜达经历了不少弯路，仍有很大成长空间。大润发试水的中小润发和会员店，都需要长时间验证，以前商业地产式收租模式走不通了，对盈利能力影响很大，目前的大店成本很高，远不是线上增长能抵消的。

沃尔玛、永辉和大润发，去年营收总额差距不大，分别是990亿、989亿和980亿。但沃尔玛门店是减少的，门店总数也是最少的，业绩也是唯一增长的，其他两家业绩都在下降，大润发门店还增加了一些。综合前述，决定因素就是有无新增长点，单店盈利能力和线上增长性如何。

另外业态组合模式也会影响盈利。山姆会员店是最优资产，大小润发和永辉仓储店还在验证，超市数量决定坪效和单店盈利，而商业地产化收租模式大润发是最重要的。以目前数据来看，今年的超市前三排名应该不会有变化，但营收数据或许会拉开。

可见，新增长点和降本增效也是其他店要考虑的。从业态看，新增长点只限于头部品牌，但在全渠道和差异化方面还是有机会的，即便这是个常识。全渠道就是线下店、电商业务和社交零售三个维度，线下业务仍是营收大头，因此必须做好而不是忽视。

电商业务主体是即时零售，与平台合作是最快的，自建对大多数超市来说不现实，除了成本高，其他运营体系都需要打通，但难以比京东到家和美团闪购更好，自建是私域而平台是公域，后者流量优势更大。直播和社交的业务还有很长的路要走，无论是选品、营销还是复盘。

降本增效有缩小门店和用数字工具优化效率等，但是有边界，增效主要在商品力和服务力。在全渠道经营的基础上，降低同质化风险提升差异化能力，借助全渠道数字化，深度经营顾客和会员，基于需求尝试自有品牌和增值服务，并通过持续有效运营才是长久之计。#灵兽山商业笔记#

零售的哲学-7~Eleven便利店创始人自述 铃木敏文 零售的本质消费

说起中国最牛的企业，我们马上会想到阿里巴巴、腾讯、华为、京东等等，但是这些企业在中国最牛的企业中都只能靠边站。

中国最牛的企业到底是那些呢？

第一名：招商局集团（香港）

中国四大超级财团中首屈一指的当属招商局。这家企业的历史可以追溯到晚清时代，公元1872年，李鸿章创办了近代史上第一家轮船运输企业，也就是现在招商局的前身。

招商局集团2020年的营收是8148亿，利润1754亿元，其资产规模为10万亿，超过了俄罗斯2020年全年的GDP，如果他是个国家呢，仅排在全球第10名韩国后面，排名第11名。

招商局的业务还涉足到金融、航海、房地产等各行各业。比如著名的招商银行（深圳）、平安保险（深圳）等金融巨头。

第二名：中信集团（北京）

中信集团资产规模8.2万亿，20年的总营收是5153亿，利润618亿。

中信集团成立于1979年，由荣毅仁创办，可以说是中国改革开放的见证者。如果你投资呢，中信有国内最大的证券公司——中信证券，有第四大的基金公司——华夏基金，最大的信托公司——中信信托，第七大的商业银行——中信银行。

同时，中信建设是中国最大的工程建设服务商，中信重工是全球最大的矿业装备制造商，中信戴卡是全球最大的铝车轮供应商。在中国，几乎所有你能想到的行业都有中信的影子。

第三名：华润集团（深圳）

华润集团资产规模1.83万亿元，20年的总经收6800多亿，利润590亿。旗下有200多家公司，拥有42万名员工。

说起华润，许多人首先想到的是商业地产。华润旗下的生意除了人们耳熟能知的房地产外，还囊括了诸多人们日常生活的必需品。怡宝矿泉水、雪花啤酒，也是华润的重要产品，就连人们平日里煮个饭，可能便在不知不觉间给华润贡献了利润。因为许多人使用的燃气，都来自一家名叫“华润燃气”的公司，而这也是华润旗下的产业。华润旗下还有一家叫做“华润万家”的超市可以说无论是一线城市的企业家，还是十八线小城的打工人，谁的生活都离不开华润。

第四名：保利集团（广州）

保利集团资产规模1.09万亿，20年的总营收是2432亿，利润400多亿。保利集团成立于1993年，前身为保利科技有限公司，是国资委监管的大型央企集团。保利集团旗下有保利发展，全国第四大的房地产公司；同时，保利还是军界的王者，负责军事装备的出口，每年光这个创汇数百亿元。

合肥市中心的东方广场，当年是充满了期待，因为由耀华公司与商业地产专家安徽国购合作，国购出品，必属精品。可惜啊，估计利益没谈好，国购撤资，由耀华独资开发。商业地产是大学生，住宅是小学生。商业地产需要大批的资金投入，需要卓越的战略定位，和快速的招商启动，此处省略一万，直到今天，没有启动迹象。仿佛是一个超级大美女，渐渐的都成老姑娘了，唉。

30年河东，30年河西啊，国购现在也落幕了，混的重整的状态，说白了，就是快倒闭了，重整成功就可能活了，失败就宣布死亡了。

东方不亮，西方亮啊，这地方的住宅二手房由于位置较好，有青年路小学和48中本部的加持，也已经26000-27000元一平米了，如果当时商业搞起来，住宅品质再提高一点，那估计也是合肥老城中心的价值标杆，排名第二了。

时至今日，合肥本土小开发商基本死光了，或者的基本上是国有企业了，没办法，银行不喜欢私营企业，尤其是地产公司。这就是为什么我们专业人士一直建议买大品牌开发商的原因。

核心地段，名校加持，大品牌开发商是选择房产的三大核心指标。你们觉得呢？