天天微速讯：绿地被东北媒体喊话：还钱！哈尔滨楼市还在上涨？

提起哈尔滨搜房网（哈尔滨搜房网官网）大家在熟悉不过了，被越来越多的人所熟知，那你知道哈尔滨搜房网（哈尔滨搜房网官网）吗？快和小编一起去了解一下吧！

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2月2日晚间，安居客哈尔滨站、乐居哈尔滨站、哈尔滨房天下、凤凰房产、新浪黑龙江等多家媒体共同发布一则《绿地集团东北大区，请支付您的欠款》的消息。

消息，绿地集团东北大区分别欠乐居哈尔滨广告发布服务费用191.64万元、欠哈尔滨房天下网络服务费用90.82万元、欠凤凰网房产网络广告发布服务费84.42万元、欠安居客哈尔滨站网络广告发布服务费用17.6万元、欠新浪黑龙江广告费用10万元。合计欠款近392万元。

实际上，这并非绿地第一次被媒体喊话还钱。去年，成都一家媒体在网易上打广告要要绿地还钱就在业内引发轩然大波。

哈尔滨部分区域房价还在上涨？2021主城区房价5区下降、2区上涨，降幅最高的为道里区，下降1399元/平米；涨幅最高的为南岗区，上涨996元/平米。

来自乐居的统计，2021南岗区成为主城区房价最高的区域，均价14845元/平方米；道里区房价排第2，均价13574元/平方米；松北区房价排第3，均价10885元/平方米；房价未过万区域是道外、平房。2021哈尔滨楼市共有29个新盘入市，其中香坊区新盘17个，占比最高，其次为南岗区8个新盘入市，平房区没有新盘入市。

一年有29个新盘入市，购买承接能力又有多少呢？于是，去库存仍是哈尔滨楼市主要目标，降价促销成为年末的主旋律。随着市民腰包吃紧，一些人购房的节奏会放缓，出手额度会降低，降价促销的趋势还会延续，房价有望进一步回归，也有人认为会触底反弹，2022哈尔滨楼市会呈现一种价格博弈的架势，你会选择买房吗？

哈尔滨售楼处复工大调查丨香坊区25个新盘16盘开放 !

有朋友问哈尔滨买房今年选择哪个区域？有的人觉得国家级新区江北远？聊一聊。

哈尔滨的楼市的确是降价了，特别是犄角旮旯的地方，有的楼盘降的是真狠，不仅仅新房降价，二手房也跟着降价，于是，有了一批今年想在哈尔滨购房的朋友，开始寻找目标了。

就哈尔滨目前这种情况，建议，能现房就一定要现房，特别是城市新开发的区域，不能现房呢，必须要可以网签，而且买房之前，一定要看看这个楼盘规划的配套实现了多少，这个楼盘之前的销量怎么样。

盘点一下，哈尔滨目前有哪些板块的新盘比较多，道里大多在群力西，不太推荐。南岗呢，哈西周边，性价比不高。香坊呢，在哈东跟东南，可以看一看。道外呢，没啥集中区域的新楼盘，平房也是如此。松北呢，就很多了。

说到这，看到了一些观点，地铁2号线都通车了，竟然还有的人说松北远，先说一下，现在的哈尔滨新区，就是松北区，也就是以前大家称呼的江北，江北的地铁时代已经来了，在国内所有大城市中，以市中心为圆点，半径20公里以内的区域，都是地铁可以辐射的区域，也就是在这个大圆内，地铁口的楼盘都不存在远这么一说，拿哈尔滨举例子，地铁南北辐射最远的，就是新疆大街站与江北大学城站。

松北大致三个板块，环西、松浦、避暑城，这三个板块的新盘比较集中而且规模比较大，个人建议，首选松浦。

最后，从长期整体的角度在说一下，打算长期稳定的定居哈尔滨的朋友，个人建议选择松北区购房，除了所有的政策以外，地铁的开通已经让江北没有远的概念了，其次，哈尔滨所有新的公共建筑大多数都会在江北，例如，科技创新城CBD、深哈产业园、哈尔滨大剧院，还有未来的哈尔滨奥体中心，公共建筑大量倾斜于江北代表着，这里，将是哈尔滨的未来所在地。

 哈尔滨7月楼市共计145个新盘在售，整体楼市发展平稳，房价走势也趋于稳定，进入7月在售楼盘呈现小幅上扬趋势，下面让我们看看各区的数据：

道外区又有新盘启封！

宝宇·旭辉天邑珑湾，位置在哈尔滨市道外区大新街278号，均价约20000元/㎡。

哈尔滨阿城一中要建附属中小学啦！在长江路的广告牌上，可以看到一家楼盘打出的宣传语，楼盘伴名校而生花开又一朵啊！

查了一下，阿城一中附属中小学入驻这家楼盘，在去年就签约了，差不多和17中、风华中学入驻松北是一波，只不过没有像进新区那么惹眼吧！阿城一中是第一批省重点，建校70多年了，2000年以来有50人考入清华、北大，名校头衔够响亮。这家新楼盘在香坊和阿城交界处，和伏尔加庄园隔河相望。上周日，南岗区一家楼盘在会展体育馆举办群星演唱会，会展区域都是这家楼盘发宣传单的“小蜜蜂”，看来，长江路沿线已经被紧密“盯守”了。

长江路沿线是近几年哈尔滨置业的一大热门区域，几大新盘都拉开了强推的姿态。从风华分校到阿城一中附属中小学，名校入驻会带来新的置业热潮吗？

哈尔滨22位地产主播一起为哈西新盘摇旗呐喊，阵容很“豪华”，卖了28套，战绩如何啊？

22位地产主播总粉丝量221万，真不算多；视频播放量140.2万，点赞量15167，评论量1548，多少有点低啊！“组团”卖房子很新鲜，实际效果还需要继续评判吧。

今天地产销售不太乐观，地产商会不断变招，接下来又会使出啥“大招”呢？

2020哈尔滨楼市销冠是哪个盘？哪家开发商是最大赢家？“黑马”楼盘属于谁？

从房天下公布的数据看到，销冠是东北亚国博城，在会展中心、17中入驻等概念支撑下，成交2881套。融创是最大赢家，5家楼盘上榜，冰雪影都以成交2436套高居第二位。哈西骏赫城和君豪新城算是黑马楼盘吧，尤其是君豪新城能成交1099套，令人惊讶啊！

2020年，你加入冰城购房大军了吗？对于楼市销售排行榜有何看法？

哈尔滨道里二环旁的一个楼盘拿出5套特价房，最少直降13万多，最高直降33万多，够不够实惠？

楼盘在埃德蒙顿路上，这地块现在也太难找了吧，开发商是国内知名大房企，产品相对高端，之前的价格大约13800元/平米起。5套特价房有三套两室一厅，优惠额度分别是13万多、15万多和22万多；有两套是三室两厅，优惠额度分别是31万多和33万多。其他优惠还有全屋智能化、家电大礼包、赠10年物业费。

与松北和香坊的置业热潮相比，道里区域略显平淡，毕竟连群力也几乎没有啥新项目，没有新盘扎堆，购房者涉足看房就不那么勤快了。不过，城乡路上将有一家大房企的新项目入市，稀缺地块，少有资源，这两个盘能够一起“炒”热这个区域吗？

上周，哈尔滨销冠楼盘来自哪个区？还是之前热销的楼盘吗？上周，哈市共成交商品房1061套，环比前一周上升36%；成交参考价为10550元/㎡，环比前一周下降4%。

香坊区是最为热门的区域，成交397套，占据成交套数前2席。热度不减的是云锦华庭，成交222套；璟荟祥府紧随其后，成交36套。有这两家楼盘居前，松北区再一次被甩到了后面。

道外区新盘国风云著表现不俗，成交35套，位居第三名。此盘7月15日刚刚开盘，道外区楼盘有此表现，也是难能可贵啊。

进入8月，哈尔滨房地产市场会继续保持这样的成交势头吗？你更看好哪个区域？

不是说哈尔滨房子不好卖嘛，我信了，结果一天就成交了……

昨天我看的道外好民居的房子，本来打算今天再去看看的，昨天发的帖子大家也都给了我很多意见和建议，非常感谢，我想这事不能急，都说现在的房子没人买，而且还是年底了，我也得抗一抗，杀杀价，如果价格能谈到100以内还是可以考虑的，结果我早上联系中介说中午想复看一下，中介说昨天有客户晚上复看的，今天已经约房主面谈了，而且都是一个门店的，没办法截胡，只能等消息了，如果没谈成就可以接着复看，就在刚刚中介给我发微信说已经签字落笔了，最终成交价114.5万，就给让了5000，我这边还做梦呢[捂脸]，中介说还有一套户型一样房主报价也是115万，但是是简装，房主可以让装修费10万，我又去看了看，没有之前那套视界好，前面是大润发的空中花园，挡的死死的，哎！伤心了，不想看二手了，决定看新盘了，希望大家可以关注我，多提宝贵意见，早日帮我买到心仪的房子