住房公积金提前还贷注意事项有哪些？公积金贷款提前还款后多久可以再贷？_报资讯
至诚财经
2023-06-25 09:56:02
住房公积金提前还贷注意事项有哪些?
1、考虑是否能获得收益差价“通俗地说，如果不提前还款，而是把原本用于提前还款的钱用于投资，所获收益能够高于提前还款的利息支出就是划算的。
2、就贷款机会而言，目前限贷政策影响不可忽视，没有限贷政策前，公积金提前还贷后选择再贷款购房是部分借款人的合理选择，但是限贷后提前还款再次购房可能就无法再申请到贷款。
3、住房公积金提前还贷时间节点有讲究当还款期已经过半，贷款剩余利息总额不高的时候，将准备提前还款的钱投入可能获取更高收益的项目是比较不错的选择。
4、提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。
5、住房公积金提前还贷如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
公积金贷款提前还款后多久可以再贷?
公积金还款后若在申请前6个月没有用公积金的情况下，可以马上申请公积金贷款。
在第二次申请公积金贷款时，银行会重点查看第一次公积金贷款还款情况，和申请人是否符合公积金再次贷款的条件。
一个人最多只能申请两次公积金贷款，第二次使用公积金贷款买房，首付款需50%以上。个人是无法缴纳住房公积金的，必须由单位来进行设立和缴纳。
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