现在提前还房贷划算吗 提前还款10万有意义吗为什么？
金融资讯网
2023-03-22 16:11:51
2023年提前还房贷划算吗?
一般来说，是划算的。这个原理很简单，大家想一想，全款买房是不是不用付利息，同样贷款期限下首付越多是不是利息越少。同样的，用户提前还房贷，把本金还了一部分之后，利息自然也会变少，但是这不意味任何时候提前还款都划算。
举个例子，用户贷款100万，贷款期限20年，现在已经还了10年，无论是等额本金还是等额本息的方式，由于前期已经还了大部分利息，此时办理提前还贷都不划算。
提前还款10万有意义吗
提前还款10万也是有意义的。在贷款本金比较高的情况下，即便是只提前还款10万也是可以帮助用户减少一部分的利息支出的。毕竟用户提前还款了10万元的本金，贷款金额少了10万，提前偿还的10万元本金部分的利息之后就不再需要偿还了。
假设用户的贷款总额为70万元，贷款期限为30年，贷款利率为4.9%，还款方式为等额本息，在房贷还款一年之后办理提前还贷，提前还款10万的情况下至少可以帮助用户节约87215元的利息。在贷款期限不变、利率不变的情况下是可以帮助用户节约很多利息的。所以部分提前还款也是很有意义的。
其实在房贷贷款期限，无论是否提前还款，还是要根据自己的实际情况来决定，自己的经济实力和工作收入是很关键的因素，提前还款能在一定程度上减轻用户的经济负担，既能早日还清贷款，还能为未来生活增加开支。
提前还款是需要进行申请的，申请之后，银行会进入审核阶段，只有在审核通过之后，才能前往网点办理提前还款的具体手续。对于有的人来说，提前还款10万，能够缩短未来还款的年限，还款的周期会加快，还清的时间更早一些。
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