房贷提前还款方式有哪些？房贷提前还款可以申请几次？

北流生活

2023-07-07 09:49:56

1.全额提前还款。全额提前还款是指一次性把剩余所有本金全部还清，这种方式一般会有违约金，即提前还款违约金，具体数额根据合同约定或者相关法律法规而定。优点是可以省去后期支付的利息和手续费等费用，缺点是需要一次性支付大笔现金，对于普通人来说可能相对困难。

2.部分提前还款。部分提前还款是指在贷款期限内提前偿还部分本金，这种方式也需要额外支付违约金，但比全额提前还款少。优点是可以减轻后期还款负担，并且能够降低还款期限和总利息等成本，缺点是相对没有全额提前还款划算。

3.定期提前还款。定期提前还款是指按照合同约定，在指定时间内进行提前还款，例如每年一次或每半年一次。这种方式也需要支付违约金，但相对于其他方式更加灵活，可以根据个人情况选择还款时间。优点是在不增加自己经济压力的前提下，能够逐渐减少总利息支出，缺点是需要提前制定好还款计划，否则容易产生额外费用。

4.一次性付清部分本金。一次性付清部分本金是指在不违反合同约定的前提下，在还款期限内选择提前偿还部分本金。这种方式需要事先和银行协商，并支付相应的手续费和利息等费用。优点是可以缩短贷款期限和减少总利息成本，缺点是相对于全额提前还款来说，节省的金额较少。

房贷提前还款可以申请几次?

房贷提前还款的申请次数没有限制，不过部分银行会规定一年内只允许申请一次或者两次提前还款。房贷提前还款需要向银行提交提前还款的申请，银行同意用户提前还款，用户才可以进行提前还款的操作。银行拒绝用户提前还款的申请，则用户不能提前还款。

用户需要提前至少一周的时间提交提前还款的申请，通过银行审核，银行会让用户将提前还款的资金存入还贷银行卡中。之后银行系统会发起自动扣款，扣款成功就算用户提前还款成功。申请提前还款不会影响用户的个人征信，或者申请了提前还款，没有进行提前还款的操作，均不会对个人征信产生负面影响。每次申请提前还款后，请用户在规定的时间内完成提前还款操作。