房产过户需要交哪些税费?房产过户需要什么手续和费用？
金融头条
2023-04-03 09:13:48
房产过户需要交哪些税费?
房屋过户需要缴纳的税费有：1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36 元/平的测绘费、200元权属登记费取证费、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
房产过户需要什么手续和费用
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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