重庆：存量房买卖登记实现“一窗办理”税费同缴
过去，存量房（即二手房）买卖登记环节多，涉及材料多，是公认的麻烦事。如今，重庆在加快推进营商环境创新试点城市建设中，有效解决了这件麻烦事，让存量房买卖登记实现“一窗办理”“税费同缴”。
“一窗办理”具体来说，就是全市各登记机构设置综合窗口，通过融合业务流程，把原来需要到多个窗口办理的登记、核税缴税、交费领证等业务集中到综合窗口，将多个环节合并为一个环节，确保“一窗办结”。
同时，通过登记系统与住建、税务系统互联和信息互通，申请人在综合窗口提交的“一套申请材料、一次申请信息”在多部门间自动传递、自动校验、实时共享，有效解决当事人重复提交申请资料问题。
此外，重庆还全面实现“无纸化”申报。全市不动产登记办事大厅启用电子签批屏，采用结构化数据信息替代纸质买卖合同、申请书、身份证明材料。实施“无纸化”申报以来，企业提交材料由13份压减为4份，个人由11份压减为最少2份。
自2020年“一窗办理”推行以来，我市已有95万余件存量房买卖享受到办理便利，95%的业务实现90分钟以内办结，今年上半年平均耗时仅43分钟。
在“一窗办理”基础上，重庆还成功实行“税费同缴”，缴税交费一次办好，解决群众办理存量房转移登记需要多次刷卡（扫码）支付契税等税款、不动产登记费等非税收入问题。
我市整合财政、税务原有支付途径，由中国银联作为前端缴纳渠道，将税费合并为“前台一次缴纳”。企业群众只需扫一次码（线上）或刷一次卡（线下），即可缴清存量房转移登记涉及的各项税费。
另一方面打通“数字烟囱”，实现信息共享。各部门联合打通税务、不动产登记、财政及银联等业务系统，由系统自动合并、清分税费缴纳，确保税费及时、准确进入国库。
税费缴纳完成后，完税、完费信息及时推送不动产登记机构。登记机构收到电子完税信息后，即可登簿核发不动产权证，大幅提升登记效率。
据悉，不动产登记线上线下“税费同缴”新模式推行以来，全市已有1.8万余件登记业务按此新模式进行办理。（记者 申晓佳 实习生 桑瑶佳）
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