天天即时看！用地2万平，罗湖新增教育用地！深圳多地块规划及调整

近日，深圳市规划和自然资源局发布了多个规划及规划调整。

一、[深圳水库地区]新增一宗教育设施用地

深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第10次会议审批通过[深圳水库地区]法定图则02-01、02-05地块局部调整。

(资料图)

原02-05地块由生态农业用地调整为教育设施用地，用地面积达20737平米，配套设施为小学 幼儿园。

二、环沙路涉及的[坑梓龙田-沙砾地区]和[沙田地区]法定图则局部规划调整事宜

本次规划调整范围东起丹梓北路，西至金辉路，长约2.24千米，涉及[坑梓龙田-沙砾地区]、[沙田地区]法定图则共8个地块、深汕西高速北侧沙砾路（红线宽度30米）及南侧环沙路（红线宽度40米）。

规划调整情况

（一）拟将[坑梓龙田-沙砾地区]、[沙田地区]法定图则中的沙砾路、环沙路道路功能调整至沿深汕西高速桥下空间及两侧用地敷设，调整后南北两侧均为单向3车道，全线为双向6车道，道路等级为城市主干路，设计行车速度取60km/h。

其中，丹梓北路-金联路段（长度1.46千米）的深汕西高速采用两柱桥梁方案，调整后此段的环沙路沿桥梁桩基结构两侧布置，道路红线宽度为60米，双向6车道；金联路-金辉路段（长度0.78千米）的深汕西高速采用路基形式敷设，调整后此段的环沙路与高速路匝道结构外边缘预留3米空间，并沿用双向6车道断面，由于深汕西高速路基断面设置过渡段，道路宽度为42-66米，两侧设置桥下道路后，整体道路红线宽度为83.5-107.5米。

（二）本次调整涉及[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则08-11、08-17-01、09-25共3个地块和[沙田地区]01-05、01-05-01、01-05-02、01-06、02-01共5个地块的规划调整。

三、宝城67区润恒工业厂区《建设用地规划许可证》变更

宝城67区润恒工业厂区建设用地位于宝安区新安街道留仙二路西侧、隆昌路北侧，总用地面积27410.16平方米，土地权利人为深圳润恒集团有限公司。

变更调整为：将原建设用地规划许可证中总建筑面积由“97034.96平方米，其中已建规定建筑面积39457.96平方米；新建规定建筑面积57577平方米，其中厂房33724平方米、宿舍19753平方米、商业3000平方米、社区警务室100平方米，文化活动室1000平方米”变更为“97034.96平方米，其中已建规定建筑面积39457.96平方米；新建规定建筑面积57577平方米，其中厂房36124平方米、宿舍19753平方米、商业600平方米、社区警务室100平方米，文化活动室1000平方米”。

四、[松岗燕川地区]法定图则04-16地块规划调整方案

深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布[松岗燕川地区]法定图则04-16地块规划调整的通告，新增一综合实践活动教育基地，用地面积15730平方米。

五、光启未来科技园规划许可公示

近日，深圳智飞登科技有限公司开发建设的光启未来科技园项目位于龙岗区园山街道，宗地号：G08409-0090，宗地面积57867.47平方米。

项目06-36地块9、10、11栋《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字LG-2022-0089号）及平面图对外公示。

规划显示，总建筑面积58631.75平方米，其中，厂房36887.69平方米，宿舍建面约7200平方米，商业建筑约787平方米。