世界观点：置业意愿创新高！新世界中国大湾区九盘助力黄金周

最近一段时间，松绑限购限售、降首付、降利率，忽如一夜春风来。随着“政策底”的信号明朗，市场信心回归的趋势越发明显。据中指院调查显示，今年8月，市场置业意愿达到了37%，创下了近半年来置业意愿新高！而从市场一线来看，进入9月份，售楼部到访人流、购入意愿提升也非常明显。

(资料图片)

持币观望的买家，一方面积压了庞大需求亟待释放，另一方面，购房者变得更加理性，更加挑剔。对于置业者而言，房子既有居住属性，也是保值增值的资产；房子，既要为居住者提供一种生活方式，还要能为家庭提供更多维的可能。在需求倒逼与行业洗牌的双重考验下，楼市的下半场，将以综合实力取胜。

以行稳致远著称的新世界中国，便是这样的“实力派”。作为最早进入中国内地港资企业之一，新世界中国打造了凯旋新世界、岭南新世界、逸彩新世界等众多人居地标，以极强的产品力、创新力以及兑现力，旗下九盘联动，为这个“金九银十”市场捧出了诚意满满的节日献礼。

耀胜新世界广场|耀胜尊府：

改善生活“高定款” “空间大师”掀起愉悦场景革命

今年，番禺长隆-万博板块表现非常抢眼，区域利好频发，城市配套不断兑现，多个新盘、大批货量集体抢跑，成为了“金九银十“季热度较高的板块。而作为区域“扛把子”，耀胜新世界广场丨耀胜尊府率先引领超前生活方式，产品即将首发，最优单位即将推出。

胜新世界广场丨耀胜尊府位于长隆-万博商圈的核心位置，位于三轨交汇枢纽之上，4站直达南站，7站直达珠江新城，归家、逛街都能尽享无缝接驳。项目内部引入了K11旗下高端商业品牌，以及以绿建三星和LEED金级高标准构建的可持续生态社区，包括汇聚世界前沿设计理念打造的近10米高超星级酒店大堂以及六维园艺互动系统。这一切的愉悦生活体验，全部可通过地下连廊、空中连廊、步行连廊打成一片，十分便利。

目前，耀胜新世界广场丨耀胜尊府主推建面约88-140㎡，多达12种户型，除了花园平层，更有电梯入户式叠墅，每一户型单独拎出来，在市场上都非常亮眼。

特别是建面约120㎡5房空中叠墅，成了众多改善圈层客群大力追捧的热门户型产品。自2018年广州发文严格限制挑高部分的拓展面积后，复式产品已是卖一套少一套。该户型分层而居，多空间设计，多达3个卫生间 ，主人房还是酒店总统套房式的定制奢雅空间，步入式衣帽间、放得下浴缸的三分离卫浴……建面约120㎡空中叠墅，能住出160㎡品质改善生活的感受，空间感极强。

据悉，项目打造的营销中心—“愉悦此间”生活馆已经开放，实行一对一的预约制接待，目前预约热度极高。

新世界云耀：

站在20年成熟大城肩膀上，以匠筑臻品致敬云山中轴

在新的楼市周期之下，通过竣工、保交付来保障房地产业的良性循环，已成为行业共识。整体来看，楼市的下半场生存考验，是“交付力”的比拼，强大的兑现实力，能给购房者以幸福感。

对于今年1-8月白云区成交面积、销售金额双冠（数据来源：克而瑞）的新世界云耀来说，“交付”并不是终点，而是理想生活的起点。从一纸蓝图到实景呈现，从点滴期待到幸福之家的最终落成，新世界云耀站在20年成熟大城的肩膀之上，以匠筑臻品回应了人们对居住氛围和生活质感的更高追求。

位居白云新城CBD和嘉禾望岗TOD核心的新世界云耀紧邻岭南大社区1.5公里长的社区中轴线，知名的华新学校（原华附新世界学校）就在组团旁边，下楼即可享受商业、康体、酒店等配套服务。楼盘主推105至164㎡的三至五房，为满足当前“二孩”“三孩”家庭的多房需要，还特别设计了灵活创意空间，充分满足大家庭美好生活的需求。目前，主体楼栋已经封顶，居于其上的实体样板房已开放预约，可近观社区千米中轴线、远眺数里云山美景，这个“金九银十”期间，更有丰富活动以及优惠回馈购房者，是这个黄金周不可不看的焦点。

新世界凯粤湾：

江景盘销冠霸榜，【无忧购房季】抢跑黄金周

不知道买房的方向？不如看看“聪明钱” 流向。据克尔瑞数据显示，今年前三季度的网签前十中，3个来自白鹅潭板块。其中，位于白鹅潭核心的亲融人居大盘凯粤湾，更是常年霸榜的“顶流”。数据显示：过去十年，凯粤湾累计网签高达5000套 ，是中心四区无可争议的No.1！可以说，平均每10个荔湾新业主，就有一个选择了凯粤湾。

穿越周期归来还是顶流，凯粤湾究竟有怎样的魅力？

占据三江汇聚黄金地段一线江岸位置的凯粤湾，是典型的楼市优等生。在综合配套和景观因素方面，五号线上盖，出行无忧。6万㎡园林，生活无忧。 最让业主引以为傲的，还有教育配套，家门口覆盖从幼儿园到中学12年教育配套，西关培正小学、真光中英文小学、广州四中、华师幼儿园环绕，教育无忧。

更值得让那个外界所津津乐道的，还有产品本身。凯粤湾新推出的建面约114㎡、122㎡的可成长户型，可以说是“四房神户型 高性价比”双剑合璧的新模板，完美匹配家庭人口结构的变化所衍生出来的需求。

同时，值得一提的是，该楼盘现楼销售，实现“住权”与产权同步，切实为业主节省时间成本、降低风险。据悉，新世界凯粤湾在金九银十期间，将启动【无忧购房季】，买家可多多留意。

广汇新世界金融中心｜广汇尊府：

资产配置优选 阔景叠墅国庆上新

铺开广州近10年的发展蓝图，不难发现，广州东部中心正随着产业、交通、配套的巨资投入及兑现，孕育着强大势能和机遇。今年发布的《广州东部枢纽地区发展规划》，明确广州东部枢纽地区将从交通枢纽转化为城市发展枢纽，在这个枢纽地带，作为珠江新城东塔、西塔、广州塔的建造者——新世界中国、越秀、城投齐聚于此，发挥着“领头羊”的作用。

作为“广州东部枢纽中央商务区”率先建设落成、推进招商和运营的超高地标，广汇新世界金融中心｜广汇尊府更是标杆中的标杆，该项目与增城开发区投资促进局携手招商，新世界中国利用强大的生态圈运营优势，将珠江新城凯旋新世界、广粤天地的国际品质生活形态复刻到广州东部中心。

广汇新世界金融中心|广汇尊府，延续广州高品质住宅标杆凯旋新世界广粤尊府的基因，国庆即将全新推出的高度168米以上的「阔景叠墅」，准现楼发售，是区域唯一在售的叠墅产品，空间组合方式灵动多变，附加值高。在全新的人口结构趋势和三孩成长空间需求的新热点下，以人性关怀、多房体系、多维情趣空间为设计特点的户型能满足更多家庭的需求。

广州东部中心作为最靠近天河的不限购区域，广汇新世界金融中心|广汇尊府将是这个黄金周期间购房焦点，是优质资产配置的绝佳选择。

新世界星辉：

配套持续升舱，黄埔东综合实力之王

当大家都在求“保交付”时，有一种实力叫做“持续做加法”。9月25日，新世界中国于黄埔东打造的全新商业品牌——星光道携手锦江酒店(中国区)旗下「憬黎公寓酒店」，达成进驻意向，双方强强联手，打造湾区首店。同日，新世界星辉更与开达稳诚巴士签约合作，引入商业巴士，未来业主在家门口就能通过多条路线，直达黄埔科学城，天河珠江新城等核心商圈，出行更便捷。

精细化开发 硬核实力兑现，已成为新世界星辉给予市场的“信心入场券”。作为黄埔东标杆品质红盘，近一年多以来，新世界星辉持续提升项目建设，不断升舱“重磅级”配套。在教育上，与华南师范大学合作，建设华南师范大学附属永宁实验小学（暂定名），打造区域教育高地。在商业上，与增开区投促局联合招商，共同推动【新世界星光道】招商引资工作，打造生活品味先锋区。

作为新世界中国在广州的首个市场亮相的旧改项目，新世界星辉给予市场的惊喜，还远不止于此。国庆期间新世界星辉将推出全新新品76-136㎡精奢三四房，更有限时钜惠6重礼。同时，在国庆期间，还将带来【奇妙星空市集】，精彩不断，让理想生活一步到位。

金湖花园：

【天岚】低密洋房，CBD生活方式的价值重塑

二十余载时光沉淀，作为31国驻华领事官邸、83位世界500强CEO第一居所，金湖花园可以说是广州楼市中的传奇。

选择什么样的生活方式，意味着我们将拥有什么样的人生。作为广州传奇墅居金湖花园第五期压轴之作，【天岚】低密度洋房将在近期推出。【天岚】享约800 公顷凤凰山、133000 ㎡天然金湖的稀缺自然，容积率仅0.64，于广州当下几近绝版。位于广州城央CBD中轴之上，距中信广场约7.5公里的直线距离，这样的地段优势，使得【天岚】进可享受CBD繁华配套资源，退可隐于山湖风光之间，城央繁华之间的尺度，取得恰如其分的平衡。

天岚的所有户型产品，通过既有功能实用性的考虑，更有精神感受力的求索的N 1灵活格局、南北通透对流。产品上，主要包括小高层和高层两大类，其中小高层产品，主推建筑面积约143㎡五房，1梯2户，东望金湖花园中心园林山湖景观；另一种高层洋房，建筑面积约97-128㎡三至四房，2梯3户，南望中心园林山湖景观，直眺珠江新城天际线。国庆期间，金湖花园五期【天岚】示范区将全新开放，为热爱生活的人群而来。

广佛新世界：

致敬广佛塔尖菁英 央景新品国庆推新

十多载时光厚度，位于广佛都市圈核心的广佛新世界，为4500亩理想生态人文居所大成，兑现的不只是都市果岭高品质人居体验与声望，更为广佛都市赋予了全新底蕴与国际色彩，成为广佛都市圈中的超级IP。

它拥有1100亩世界果岭，将35个大浩湖地下活水相连，通过湖水高差和生态边沟、湿地、形成水体活水循环；这里还有700亩五彩森林， 0公里环湖景观绿道，每步行10分钟，就能邂逅一处不同的季候林区。

在广佛新世界庄园，面向来自五湖四海湾区精英的国际品质生活平台正在陆续呈现，它享有国际交流平台——广粤国际交流中心；拥有GEO认证的高尔夫球场、佛山高尔夫球会，连续10年欧巡赛的主场地；享有品质生活商业配套——广佛天地。在这里，领事级服务标准的酒店式公寓广粤公馆居住了全球各地来佛山的500强企业高管……事实上，广佛新世界作为高净值人群第一居所，它的价值远不止于此，它还提供一种选择的丰富性——金九银十置业季来临，广佛新世界将推出丰富新品，涵盖洋房和别墅，让不同人生阶段、身份圈层的人，都能在这里找到自己的舒适生活。

建面约140-280㎡高尔夫旁精奢华宅新品，位处组团中心，南看更开阔的IMAX级一线高尔夫景观，北看中心社区花园，盛景无边，悦然入目。建面约99-138㎡纯东南纯对流向阳新品，为向上的年轻人而来，准现楼，即买即入住，美好一步到位更安心。建面约350-670㎡半岛湖岸别墅新品，沿湖而立，私藏一线湖景，匹配塔尖身份，更可见证生生不息的家业传承。

新世界·月上清泉：

温泉与独立院落的结合，每一栋仅一栋

作为新世界重磅打造的首个温泉度假代表作「新世界 · 月上清泉」，即将推出二期独立院落产品，无论是“独立院落”的属性，还是“户户真温泉入户”的设计，于市场而言，都是一次全新呈现。

新世界 · 月上清泉，坐落于拥有2000多年历史的温泉古镇，位于4A级景区清远温矿泉度假区内，风景秀丽物产丰饶。新世界中国花费超3亿的资金，聘请日本地质学家勘测和研究，采集了地心深处含“锶”、“偏硅酸”的天然温泉矿。该温泉获得了世界权威温泉机构认证，是一种极具医养价值的温矿泉。此外，项目还配套瑰丽集团旗下全新品牌芊丽（KHOS）首家度假酒店。酒店内独立水疗中心、健身中心、户外泳池、全日餐厅、商务会议厅等休闲、商务、餐饮等配套一应俱全。

金九银十档期，「新世界 · 月上清泉」将推出的全新产品“独立院落”，采用围合式院落设计，产品与芊丽酒店园林直接相接，共享同一片园林，园中有屋，屋中有院，实现真正的独门独户独院的理想生活。据了解，新世界本次推出的独立院落产品只有30余套，每一栋都由设计师精心设计，极为稀缺。

新世界天澜

礼献惠城美好人居 水岸品质住区即将开放

在惠州惠城区东江新城，这个金九银十，新世界中国的全新代表作——新世界天澜即将揭开神秘面纱。

新世界天澜正是位于东江新城板块内，新开河之畔，拥有便捷的交通，以及丰富的各项配套设施。在繁华另一侧，新世界天澜还可畅享市区宝贵的自然资源。以水脉为轴，十里河堤串联起多个城市公园的怡人风景和新开河温婉流长的人文故事，闹市的琳琅和自然的幽静在此交汇。在新世界天澜，自然气、书香气、烟火气成为城市生活压力下的一种慰藉和破题思路，焕新城市人居理想。新世界天澜建面约78-140㎡水岸品质住区，正携对惠州人居的美好期许款款而来，以匠心“予惠新蕴”，献礼惠州市民。