全球微动态丨15幅地、超56亿起拍！南京新挂一批住宅用地

昨天下午（11月21日），南京土地市场网发布了2022年宁出第09号出让公告，挂出15幅住宅地块，起拍总价56.345亿元，总出让面积约为48.559公顷，15幅地块仅2幅位于主城区的城东马群和仙林湖板块，其余13幅地块为六合6幅、高淳4幅、溧水3幅。本批次地块2022年12月20日9：30开始网上限时竞价。

图片来源：南京土地市场网

城东·马群

(相关资料图)

NO.2022G105地块

地块区位图

地理位置/名称：栖霞区马群街道马高路以东、芝嘉东路以南地块

地块四至：东至土城头路；南至国有土地；西至马高路；北至规划芝嘉东路

出让面积：41088.99（含仅出让地下空间2102.43）㎡

规划用地性质：Rab老年公寓用地

综合容积率：1.1

起拍总价：7.32亿元

最高限价：8.32亿元

起拍楼面价： 17069元/㎡

最高楼面限价： 19401元/㎡

城东·仙林湖

NO.2022G106地块

地块区位图

地理位置/名称：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-49）地块

地块四至：东至天佑路；南至仙林大道；西至白象路；北至规划道路

出让面积：35136.76㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.9

起拍总价：12.8亿元

最高限价：14.6亿元

起拍楼面价： 19173元/㎡

最高楼面限价： 21869元/㎡

NO.2022G106地块出让条件

地块内规划不允许设置配套商业服务用房。

六合·6幅

NO.2022G107地块

地理位置/名称：六合区雄州街道果老滩路以南、龙马路以东地块

NO.2022G108地块

地理位置/名称：六合区雄州街道果老滩路以南、龙马路以西地块

NO.2022G109地块

地理位置/名称：六合区雄州街道滁河东路以南、六瓜路以东地块

NO.2022G110地块

地理位置/名称：六合区龙袍街道振兴路以南、通洲路以西地块

地块航拍图

NO.2022G111地块

地理位置/名称：六合区龙袍街道振兴路以北、青伏路以西地块

NO.2022G112地块

地理位置/名称：六合区龙袍街道振兴路以北、通洲路以西地块

地块具体指标：

NO.2022G109地块出让条件

地块用地性质为二类居住用地，其中社区商业配套用房建筑面积占地上总建筑面积2%-5%。

溧水·3幅

NO.溧水2022G14

地理位置/名称：溧水区洪蓝街道华塘南路以南、河滨东路以东地块

NO.溧水2022G15

地理位置/名称：溧水区永阳街道秦淮大道以西、交通路以北地块

NO.溧水2022G16

地理位置/名称：溧水区永阳街道琴音大道以西、马场路以南地块

地块具体指标：

NO.溧水2022G14:

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由溧水区人民政府洪蓝街道办事处回购，用于安置拆迁户。

（3）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与溧水区人民政府洪蓝街道办事处签订《安置房回购协议》。

NO.溧水2022G15:

商业办公建筑占地块地上总建筑面积不得小于10%，且不得高于20%，地块内不得配建酒店式公寓。

NO.溧水2022G16:

（1）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购，用于安置拆迁户。

（2）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订《安置房回购协议》。

高淳·4幅

NO.高淳2022G09地块

地理位置/名称：高淳区淳溪街道北岭路以西、官溪路以北地块

NO.高淳2022G10地块

地理位置/名称：高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以北地块

NO.高淳2022G11地块

地理位置/名称：高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以南地块

NO.高淳2022G12地块

地理位置/名称：高淳区淳溪街道大丰河以南、西石固河路以西地块

地块具体指标：

NO.高淳2022G09:

（1）规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归区人民政府所有。

（2）该地块不接受联合竞买。

NO.高淳2022G10:

（1）商业办公建筑面积占地上总建筑面积不超过10%；规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归区人民政府所有。

（2）该地块不接受联合竞买。

NO.高淳2022G11:

（1）商业办公建筑面积占地上总建筑面积不超过10%；规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归区人民政府所有。

（2）该地块不接受联合竞买。

NO.高淳2022G12:

（1）规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归区人民政府所有。

（2）该地块不接受联合竞买。

来源：江苏土地