焦点热文:轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设,沿线新盘有哪些?

凤凰网房产上海站
2022-12-16 17:34:34

申通地铁集团介绍,上海市轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设。今天上午10时15分,随着科技园站、沪松公路站工地的数台挖掘机启动,工程正式开工投入施工作业。轨道交通12号线西延伸未来建成开通后,将进一步优化上海市轨道交通的网络结构,改善松江、闵行地区的出行条件,缓解9号线的客流压力,同时对长三角G60科创走廊产城融合发展起到有效的支撑作用。

资料显示,12号线西延伸工程途经松江区和闵行区,线路自既有12号线七莘路站(不含),经顾戴路、北竹港、莘松路、莘砖公路、沈砖公路,设场东路站、场西路站、科技园站、沪松公路站、刘五公路站、洞泾站,共6座车站,其中洞泾站与9号线换乘,线路全长17.27公里,采用全地下线敷设方式。

下面我们来看看,12号线西延伸段附近有哪些新盘能获得“红利”呢?


(资料图片仅供参考)

其实数量不是很多,就2个,而且从距离上来说,两个项目与临近站点的距离均约1.2公里,严格意义上来说,不算地铁盘了。

香港兴业国际洞泾项目

香港兴业国际洞泾项目,是去年11月30日,上海三批次集中土拍时,由香港兴业国际以总价8.3亿竞得的松江区洞泾镇SJS30003单元02-04号地块,房地联动价5.06万/㎡。

该项目临近沪松公路站,项目容积率仅约1.1,将打造洋房+联排低密度产品。

多层主力面积应该在100㎡左右3房,精装修交付;而联排应该在150㎡左右,毛坯交付。建筑风格应该是延续兴业一贯的中式现代或者新亚洲风格。

中建大椿洞泾项目

中建大椿洞泾项目是今年9月,上海三批次土拍,中建大椿以总价8.8亿拿下的松江区洞泾镇SJS30003单元02-09号地块,房地联动价5.3万/㎡。

该项目就在香港兴业国际项目的东侧,也是临近沪松公路站,容积率也是1.1。

根据公示的规划方案显示,「中建大椿洞泾项目」拟建8幢5-6F的多层叠加、23幢3F的低层联排以及1幢3F的公共服务设施用房。

公共服务设施用房内含日间照料中心、老年活动室、文化活动室、生活服务点、菜场等,建面3548.75㎡。

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