世界热点评！谁是实力派？2022年陕西交付优等生年终盘点 延安万达城荣登榜首

临近年末，楼市迎来一波集中“交付潮”。于普通购房家庭来说，辛苦打拼多年，终于可以住进心仪的房子了；对于开发商来说，交付意味着终极大考，是践行自身品质承诺、也是呈现坚实口碑的实力展现。毕竟不论前期有多少次铺天盖地、天花乱坠的宣传，都比不过一场眼见为实的兑现交付更有说服力。只有到了交付的那一刻，房企和项目的水平才会被真实、明确地展示出来。

尤其是自去年下半年以来，受经济形势、行业调整、新冠疫情等诸多因素影响，国内房地产市场寒潮来袭，行业面临前所未有的挑战，延期、停工、烂尾等负面消息层出不穷，市场信心受挫，“交付”焦虑蔓延，保交付已成为2022年的楼市主旋律。

(资料图)

在行业如此艰难的楼市大环境之下，陕西有很多房企都能购在艰难时期迎难而上，并且在交付领域交出了一份亮眼的答卷，他们用实际行动兑现了对业主们的承诺，收获了业主的一致好评。这些如期交付甚至提前交付的楼盘，不仅用实际行动彰显了房企的品牌实力与匠心担当，也为市场信心的重建、行业的健康发展做出了巨大的贡献，值得收获赞誉与掌声。

因此、凤凰网房产特推出2022年陕西交付优等生评选活动，通过专家评审、网友投票等互动环节，评选出了一波在交付力、兑现力表现较为优异的楼盘，特此公布。

交付排行榜第一名：延安万达城&万达地产

11月30至12月15日，延安万达城二期御湖台迎来盛大交付，18栋楼超1500户房源分批次交付。在疫情、经济形势等多重因素叠加影响下，延安万达城二期御湖台的高品质、圆满交付不仅兑现了对1500余户业主的承诺，也体现出了万达地产作为头部房企的责任与担当，超强的执行力与兑现力。延安万达城二期御湖台的盛大交付，是对房企实力的笃定证明，也给区域内的其他品牌房企起到了很好的模范带头作用！

（延安万达城二期御湖台实景图）

在房企频频暴雷、楼盘延期停工、烂尾的楼市大环境之下，延安万达城的高品质交付，无疑是给购房者们注入了一针强心剂，让他们更坚信自己的选择没有错！作为全国首个以红色旅游为主题的大型城市综合体，延安万达城能给予业主们的，除了高品质的湖居生活，还有一站式的繁华生活。

（延安万达城实景图）

项目自建长约1.5公里的延安红街，拥有主题街区、红色讲堂、沉浸演艺、射击乐园、长征步道、窑洞酒店、特色非遗、红培基地等多种业态，在满足业主们精神娱乐生活的同时，也极大地方便了他们的日常生活；此外，项目还近揽约14万㎡延湖风光，拥有区域内唯一高品质教育资源——延职附小万达城校区，为业主们提供了不亚于一线城市的优质教育环境、居住环境。

交付排行榜第二名：招商城市主场、招商臻境、招商央玺&招商蛇口

2022年12月24日，位于西安国际港务区的招商城市主场·盛会提前品质交付。在别人看来，是一种奇迹，在招商看来，是一种日常。

招商城市主场DK3（盛会）交付实拍图

今年年末，招商蛇口西安宣布三区三盘提前交付，分别是：招商城市主场·盛会12月24日开始交付，招商央玺12月29日开始交付，招商臻境12月30日开始交付。

三年疫情使整个地产行业都受到较大影响，在这样的背景下，能够如期交付已属难得，招商蛇口此次交付的三大项目，不仅做到了提前交付，而且还做到了高品质交付，将精雕细琢的美好家境呈现在业主眼前,让实景美出圈，让幸福满心间。向业主们“交付”出高分答卷，也诠释出招商蛇口过硬的产品实力和兑现力。

（招商央玺实拍图）

在品质管控方面，招商蛇口并未盲目为了提前交付赶工期，在交付品质上“打折扣”，而是在提前交房的前提下，保质保量地交给业主一个满意的家，赢得购房者的一直好评。借助招商蛇口828工业化体系，以全方位解决房屋质量隐患，实现高品质筑家理念。联合优质供应商，打造了名为“磐石计划”的供应商品质联盟，从源头上为品质保驾护航。 “星火计划”行动，从购房到交房，再到居住的全程，严格落实161风险管控体系，4巡3答2展示，多部门联动，全维规范交付动作。

在“保交付”成为行业2022年关键词的时期，招商蛇口依然坚守“匠心”精神，才能交出超出市场预期的“高分答卷”，此次招商蛇口西安三区三盘提前交付，凭借招商速度惹人羡慕的背后，是对品质匠心的极致追求。

交付排行榜第三名：龙湖春江天玺&龙湖地产

龙湖西安春江系列第三盘龙湖春江天玺近期迎来交付，本次交付1、2号楼共计138户，因过硬的交付品质及兑现力，深受购房者及业内好评。

龙湖，这家全国房地产TOP10的企业入陕已有15年。15年，龙湖早已成为西安人眼中口耳相赞的美好生活筑造者。从早期的曲江盛景、花千树、紫都城……，到这两年的景粼玖序、龙湖青云阙……，每一部龙湖人居的诞生，都掀起西安楼市的高潮。很多人已经住进了龙湖，但还有更多人依旧为没有买到龙湖而遗憾。

如期交付是标准，提前交付才是硬实力。自2022年起近3年时间，龙湖在西安一共交付10个项目，50%为提前半年交付，今年6月西安龙湖春江天序、春江天境双盘更是提前6个月交付，约900户业主抢先迎来归期。每一个项目，都应证了龙湖对承诺的坚守，以及业主们的用心。

（龙湖春江天玺交付实景图）

此外，作为房企优等生的龙湖，在全国的表现亦是不俗。截止2022年7月，龙湖在全国49座城市交付高达76个项目，超52500套品质住宅，100%按期交付，其中超过30%的项目至少提前一个月交房。龙湖在维持稳健交付实力的同时，坚守者房企的责任与担当，为业主带来一份安心保障，成就引领行业交付品质的硬核兑现力。

最重要的一点是，龙湖集团已经连续6年保持“三道红线”绿档水平。截至2022年6月31日，龙湖集团净负债率降至55.3%，现金短债比达到4.07，剔除预收款的资产负债率68%,平均借贷成本为3.99%，再创历史新低。惠誉、穆迪、标普分别对龙湖保持BBB稳定、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级，龙湖是少数获得境内外全投资级评级的优质房企。

交付排行榜第四名：中海云锦&中海地产

12月15日上午，在灞桥区中海云锦项目现场，开展试点“交房即交证”，购房业主收房即拿证的梦想成为现实，成为灞桥区首批享受新服务举措的业主。

在收房的时候拿到房产证，就意味着房子产权拿到手，子女入学、银行贷款、房屋交易不受限制，买卖、赠与、置换、继承、出租就有了法律的保护，房产可直接入市，资金使用更加灵活，这样才能买得放心、住得踏实。房产事关千家万户，“交房即交证”更是每一位业主的迫切需求。

(中海云锦社区实景图）

为了实现该目标，中海地产西安公司提前缴纳各项费用、日夜兼程完善各项验收，灞桥区相关职能部门加班加点，设立专班配合核定资料，打印产证。

在西安，提起中海地产，很多人都赞不绝口。作为中国内地房地产行业的开拓者和引领者，中海地产拥有40余年房地产开发经验，布局93城，实力得到业内广泛认可。尤其是进驻西安19年以来，凭借着稳健的企业实力、优质的产品力和生活运营能力，先后在曲江、高新、长安、未央、灞桥等区域开发了多个精品住区，不断推进西安⼈居⾼品质焕新升级，房企口碑及物业服务深受好评！中海云锦的“交房即交证”，堪当行业典范，也让越来越多的人看到这个用心做产品、踏实做事、稳健发展的央企的硬核实力及超级兑现力。