公积金贷款年限可不可以更改呢?公积金贷款年限是多长？
财报分析网
2023-04-06 09:45:32
公积金贷款年限可不可以更改呢?
可以，但不同地区规定不一样，具体以当地公积金管理中心规定为准。但目前大部分地区是可以申请公积金贷款年限的更改，通常有以下规定：
【1】 借款人在还款期间信用良好且还款能力显著提高的，可申请缩短借款年限;
【2】 借款人已正常还款一年;
【3】 借款人必须要先部分提前还款;
【4】 住房公积金贷款还款期间，只能办理一次或者两次年限缩短业务，具体视地区规定。
需要注意的是，大部分地区是可以办理贷款年限的缩短手续，但是无法延长贷款年限。
公积金贷款年限是多长?
一手房和二手房的公积金贷款年限是不同的：
1、一手房公积金贷款的最长年限为三十年，最短年限为一年;
2、二手房的公积金贷款的最长年限为二十年，最短年限为一年。
公积金贷款到期日不可以超过借款人(或者共同借款人)法定退休以后五年。如果公积金贷款有多个共同借款人，那么可以按照期限最长的一方确定贷款期限。
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