上周南京二手房成交1364套
凤凰网房产南京站
2023-06-27 08:50:59
【资料图】
因端午小长假影响，南京二手房交易量明显回落，上周仅成交1364套（含高淳、溧水），环比下滑32.1%，其中主城九个区域成交量1270套。我爱我家南京研究院分析师黄守娟表示，一方面是因为假期导致过户周期减少了两天，直接影响了交易量；另一方面，也是因为市场有所降温，日均成交量已回归到350套以内，市场需求存在不足的情况。从成交走势来看，预计6月全市二手房交易量在8500套左右。
从区域情况看，浦口、江宁仍排名全市前两位，成交量分别是252套、238套，栖霞、鼓楼位列三四位。环比来看，九个区域成交量也都有所下滑，整体降幅在30%左右，其中，雨花台区成交降幅相对较大，建邺、玄武、鼓楼减量相对更少。
据某研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1228套，环比减少16.2%，连续3周呈下滑趋势；新增挂牌房源均价32258元/㎡，环比下跌2.6%。从挂牌趋势来看，主要是假期效应影响，另外也主要是由于市场成交热度下滑，加上目前可售房源众多，非急售业主不少选择观望。
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