什么是用地红线?道路红线和用地红线有什么区别?

金陵热线
2023-05-08 13:48:01

用地红线是什么意思?

用地红线指的是围起来的某块地里的一些坐标点所连成的线,红线以内的土地面积才是取得了使用权的土地,简单来说就是土地的可使用面积,在所有的建筑工程里,可使用面积都是明确标识出来的,用地红线就是用红线标出可以使用土地的边界,相比建筑红线来说,用地红线使用的更多一些,像绿化带、人行道这些只能在用地红线里进行规划。

道路红线和用地红线有什么区别?

道路红线和用地红线是有一定区别的,用地红线指的是围起来的某一块地的某些坐标点连成的线,红线里的土地才是有使用权的土地,在这块地建设小区时,还得退红线2米。建筑必须是在退后的红线范围内,退出的地不准占用,建筑红线也叫做建筑控制线,指的是在城市规划管理当中,控制城市道路两边沿街的建筑物或构筑物与靠临街面的界线的。

建筑退让用地红线规范

建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5米,高层退让至少10米。从建设部门获悉,今后,沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。按照要求,今后,沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米;沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。

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