拍卖买的房子可以做抵押贷款吗？法拍房过户后多久可以办理抵押贷款？
京华在线网
2023-05-31 10:31:03
可以。拍卖的房子一般都需要全款支付，在支付完房款后，且办理好相关的过户手续，即可申请办理抵押贷款，对于申请人的要求：
1)贷款年龄满足要求：要求借款人具备完全民事行为能力，年龄在18周岁-65周岁，且贷款年龄加贷款期限不能超过65周岁。
2)信用良好：要求个人征信良好，征信上不能存在不良信用记录，否则会有拒贷风险。
3)具备一定的还款能力：还款能力与用户收入有关，因此需要用户具备稳定的工作或者合法稳定的收入来源。一般来说，要求用户的月收入是每月还贷额的两倍，用户需提供符合机构要求的银行流水或者收入证明佐证。
法拍房过户后多久可以办理抵押贷款?
法拍房过户后随时可以办理抵押贷款。咱们要知道一般来说，法拍房过户后的时间跨度并不影响抵押贷款的办理，但是需要满足以下两个条件：1. 房屋产权变更已完成，并且已拿到了新的房产证。2. 贷款申请人符合银行的贷款申请条件，有稳定的收入来源，信用记录良好，还款能力强等
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