公租房租赁期限有多久？公租房与廉租房的区别有什么？
产业研究网
2023-04-17 13:59:12
公租房租赁期限有多久?
公租租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不能退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
公租房与廉租房的区别有什么?
1、申请人不同：廉租房的申请对象仅限于城市低收入家庭，而公租房申请人不受地区和户籍限制;
2、收入限制的标准不同：主城区廉租住房申请的收入限制标准为，家庭月平均收入450元以下;申请公共租赁住房的收入限制标准为，个人月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元;
3、付的租金不同：廉租住房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定，不超过同类、同等质量房屋租金的60%。
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