继承房屋需要缴纳哪些税款?老人过世房产怎么卖给子女?
世界网
2023-04-19 13:38:40
继承房屋需要缴纳哪些税款?
继承房屋是不需要交纳税费的，继承房屋的时候，只需要交纳公证费用、过户登记费用等，但出售继承的房屋要交纳税费，继承的房产再出售，则视为二手房交易。
1.契税：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2.印花税：房款的0.05%
3.房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
4.测绘费。
5.权属登记费及取证费。
老人过世房产怎么卖给子女?
1.与子女协商房屋买卖的相关事宜，签订房屋买卖合同;
2.缴纳相关税费，并到不动产登记机构办理房屋过户手续。
责任编辑：495
热点新闻
营业执照公示信息