公积金贷款有等额本金和等额本息吗？ 公积金缴纳比例基数越高越好吗？
第一经济网
2023-03-31 16:17:54
公积金贷款有等额本金和等额本息吗?
公积金贷款在选择还款方式上也是有等额本金和等额本息的区别的，用户可以根据自身的实际经济情况来选择合适的还款方式。公积金贷款和商业贷款最大的区别其实就是利率上的区别，公积金贷款是固定利率的，并且利率要低于商业贷款，商业贷款是LPR利率加基点的形式，利率会要高一些。
等额本金和等额本息还是有比较大的区别的。等额本金就是将贷款的本金平均到贷款期限，按月进行还款，随着本金还款的减少，每个月的利息也是会逐渐减少的，每个月的还款额是会逐渐减少的;等额本息就是将贷款本金和利息平摊到每个月的进行还款，每个月的还款额是一样的，但是本金和利息的比例还是会发生变化的。
公积金缴纳比例基数越高越好吗?
公积金缴纳比例基数自然是越高越好的。缴纳比例基数高，意味着住房公积金的缴存金额就会高，进入到公积金个人账户的余额就会增加，这样一来在办理公积金贷款业务或者是公积金提取业务的时候都是有一定的优势的。另外公积金在缴存的时候，单位的缴存金额和职工的一样的，单位的缴存部分也可以变相视为职工的一种收入。
公积金的缴存基数一般是以职工上一年度的月平均工资来确定的，公积金缴存基数越高，也就意味着职工的月平工资收入就越高。当然公积金的缴存基数也是有上限和下限规定的，一般公积金缴存基数上限是当地社平工资的300%，缴存基数下线是当地社平工资的60%。公积金的缴存比例也是有范围的，必须在5%—12%的范围内确定公积金缴存比例。
责任编辑：368
热点新闻
营业执照公示信息