观焦点:个人住房商业性贷款是什么?个人住房商业性贷款额度是多少?

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2023-06-13 08:22:17

个人住房商业性贷款是什么?个人住房商业性贷款额度是多少?以下是小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。

个人住房商业性贷款是什么?

个人住房贷款。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,对于城镇居民购买普通住房的贷款,实行法定贷款利率。提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。

个人住房商业性贷款额度是多少?

银行规定个人住房商业贷款的最高额度不能超过500万,且住房商业贷款的额度不能超过总房价的70%。如果是新房,并且是购买的首套住房那么最高可以贷款70%。也就是说100万的房子可以贷70万。如果购买的是第二套房子,并且房子是新的,那么最高的贷款额度是30%,也就是说100万的房子可以贷30万。如果购买的是二手房,贷款额度不能超过房屋评估价的70%。也就是说100万的房子,评估价是80万,最多可贷56万。

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