房贷利息申报方式选哪个比较好？房贷利率是年利率还是月利率？
南方财富周刊
2023-04-17 11:27:09
房贷利息申报方式选哪个比较好?
两种申报方式分别是：1、通过扣缴义务人申报。所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。2、综合年度所得自行申报。选择综合年度所得自行申报，应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。具体选择哪个并没有好坏之分，只是看哪个更适合。
房贷利率是年利率还是月利率?
1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。
2、年利率与月利率的关系：
月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰(一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示)。
3、所以年利率一般用%(百分之)，月利率一般用‰(千分之)表示。
4、贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
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