征信不好怎么贷款买房 征信多久更新一次？
科极网
2023-04-11 15:02:59
征信不好怎么贷款买房 征信多久更新一次?
1、征信异议申请
如果是征信不好，首先应了解清楚征信不良的具体原因，如果是因为被他人冒用身份、非自身原因导致逾期，可以向授信机构或者征信管理中心发起征信异议，更正征信记录。
2、养好征信再贷
如果不着急办理房贷，建议可以暂缓申贷，至少用6个月时间去养征信。期间需保持按时还款，避免逾期的发生。同时还需控制好申卡申贷的频次，避免征信记录被查花。此外，还需降低负债率，低负债率的用户更受银行的青睐。
3、提供资产证明
用户可以通过向银行提供资产证明，来证明自身的还款能力，如产权完整的房产、大额存/保单、名车名表等。
4、增加共同借款人
用户可以找父母、兄弟姐妹、配偶、子女等作为共同借款人，多一个人承担债务，相应的借贷风险也就减少了，房贷获批自然也就更加容易。
5、提高首付比例
提高首付比例，就意味着用户借款的额度降低了，借贷风险也就随之降低，银行对于借款人的资质要求也会放宽一些。只要不存在连三累六这样严重的逾期记录，房贷有一定概率可以审批通过。
6、立即结清逾期欠款
若是因存在逾期未结清的贷款导致房贷被拒，此时应立即结清逾期欠款，并要求贷款机构出具结清证明，将结清证明提交给房贷经办银行，可以提高贷款的成功率。
7、担保贷款
如果用户的资质达不到银行的要求，可以找身边关系好的熟人作为担保人，只要银行认可担保人的资质，房贷获批不难。如果身边没有符合条件的担保人，那么可以找专业的担保公司进行担保，不过需要支付一定比例的担保费。
征信多久更新一次?
征信要一到两个月更新一次。征信机构对个人不良信息的保存期限，是5年，自不良行为或者事件终止之日起开始计算;如果超过5年的，征信机构应当删除不良信息。
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