动迁房指的是什么房子？动迁房什么情况下需要交税？
产业研究网
2023-03-08 07:58:21
动迁房指的是什么房子？
动迁房、拆迁房就是安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
动迁房什么情况下需要交税？
买动迁房交税分为两种情况，具体如下：
1、无需交税：对于将要拆迁的房产，因为已划入拆迁红线范围，房管局是停止办理过户手续的，所以无法过户，不能交过户税费。
2、按正常二手房过户缴纳税费：如果是拆迁回迁的房产，已经办理出业主的房产证的，现在要过户给别人，按正常二手房的过户税费交税即可。卖方缴纳个人所得税1%，房产证大于5年的唯一住宅免个人所得税，营业税5.5%，房产证大于2年的免营业税。买方缴纳契税。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。
责任编辑：347
热点新闻
营业执照公示信息