公积金贷款后利率会变化吗？公积金3.1和3.25差多少?
科极网
2023-05-30 13:20:29
公积金贷款后利率会变化吗
公积金贷款执行的是基准利率，如果央行调整了贷款基准利率，那么公积金贷款利率就会变化，在贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款是自调整之日起执行。
公积金贷款利率执行后一般很少会出现变动，除非是出现了像现在楼市低迷的情况，央行需要下调贷款利率来稳定楼市，或者是其他特殊的情况。现在公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.6%，5年以上利率3.1%，相比之前分别下调了15个基点，当然这是首套房利率，如果是二套房，利率会有所上浮。
公积金3.1和3.25差多少
0.15个百分点
“公积金3.1%和3.25%之间的差别是0.15个百分点(简称基点)。具体来说，如果某人的公积金缴存基数是5000元，3.1%的缴存利率下，月度公积金缴存额为155元;而如果利率提高到3.25%，月度缴存额则为162.5元，每月多缴存7.5元。”
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