租房押金没到期不租了怎么要求退？租房押金不退找哪个部门投诉？
中国风投网
2023-04-12 16:10:19
租房押金没到期不租了怎么要求退?
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。
4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
租房押金不退找哪个部门投诉?
租房押金不退找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
责任编辑：575
热点新闻
营业执照公示信息