银行为什么不让提前还房贷？提前还贷排队3个月合法不合法？
科极网
2023-05-08 11:12:12
银行为什么不让提前还房贷
【1】手续复杂
短时间内，办理提前还款人数激增，对银行也是一种压力。借款人办理提前还款银行需要审核，有一整套的流程要处理，手续是比较复杂。若银行人数不够，自然也不愿意太多人办理提前还款。
【2】损失利息收入
从银行利益角度出发，借款人办理提前还房贷业务，要偿还的利息自然就少了。而银行就是靠借款人的利息收入挣钱，自然也不愿意借款人少还利息。
【3】时间成本增加
借款人办理房贷，从申请、到贷款审核、到放贷，中间要经过很长一段时间，才可以获得稳定的本金和利息收入。若借款人办理提前还房贷业务，银行的收益减少，但时间成本并未减少。反之，银行要招揽更多客户，付出的时间成本就越多。
提前还贷排队3个月合法吗
提前还贷排队3个月合不合法并没有明确的规定，因为不管是银行还是还款客户都有各自的道理，所以关键时候还是看房贷合同上对提前还房贷预约的天数的具体规定。
1、在银行方面，告知客户可能要排队3个月，是因为申请提前还贷的客户大幅增长，银行要保住房贷存量指标，每个月的还款额度都是有限的。若当月还款额度已用完，那么就只能将客户排到下个月。
2、在房贷客户方面，当手上有足够闲钱时，若用于投资不见得能增值，但用于提前还贷，却能实实在在节省利息、减轻每月还款压力，显然更加划算。但是如果要排队3个月，就要多支付3个月利息，这是房贷客户不能接受的。
责任编辑：575
热点新闻
营业执照公示信息