一房二卖是否构成诈骗？诈骗和经济纠纷的界定
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2023-05-25 09:35:59
一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要满足诈骗犯罪的基本构造，即行为人实施欺骗行为使对方(受骗人)产生错误认识，对方基于错误认识处分财产，行为人或第三者处分财产被害人遭受财产损害。
诈骗和经济纠纷的界定：
1、两者的含义不同。经济纠纷是指市场经济主体之间因经济权利和经济义务的矛盾而引起的权益争议。而诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为;
2、主观目的与客观手段不同。诈骗主观目的是非法占有，而经济纠纷不是;客观手段中，诈骗采取的是欺骗或隐藏事实的手段，而经济纠纷是正当行为。一般经济纠纷属于民事纠纷中的一种，因此不会涉及到刑事犯罪，但也不排除行为人在一开始就具有非法占有对方财物的目的，这种情况下如果符合条件的话，则会被认定构成诈骗罪。
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