提前还房贷有没有违约金呢？房贷提前还款流程需要本人去吗？
财报分析网
2023-03-06 14:08:56
提前还房贷有没有违约金呢?
提前还房贷是否有违约金和银行的规定有关，也和用户选择房贷提前还款的时间有关。
不同银行对于房贷提前还款的违约金规定是不一样的。有的银行是直接对会房贷提前还款收取违约金的，并且是按照提前还款金额的1%来进行收取的，当然对于部分提前还款的一年可以免收一次违约金。有的银行则是规定了只要房贷还款满一年的情况下提前还贷是不会收取违约金的，只有房贷还款不足一年的情况下提前还贷才会要收取违约金。有的银行则是不会收取房贷提前还款的违约金。
总之不同银行的规定不一样，用户在办理房贷提前还款之前可以先向银行了解清楚。
另外需要注意的，在办理房贷提前还款的时候，一般都是有次数限制的，并不是说一年内可以随时进行房贷提前还款的。
房贷提前还款流程需要本人去吗?
提前还房贷不是非得由本人亲自去的。如果借款人有事无法亲自去还的话，就可以委托别人代办，让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。
不过大家需要注意一点，无论是本人亲自去还，还是委托别人代办，都是要先进行了申请才行的，申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款，或者进行书面申请;然后等银行完成审核、通过申请之后，再去进行提前还款;把提前要还的款项存进去以后，银行系统就会进行扣款的。
而提前还房贷的话，可以提前全部还清，也可以提前部分还款。若是选择提前全部还清的话，那在还完房贷之后，就还需要去办理一个贷款结清证明，然后带着贷款结清证明去注销他权。若是选择提前部分还款，那还有两种选择，可以选择缩短贷款期限，也可以选择减少月供。
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