商转公积金贷款有什么好处？首套房不建议公积金贷款？
科极网
2023-05-09 14:24:15
商转公积金贷款有什么好处
【1】贷款利率更低：公积金贷款利率仍然执行的是央行基准利率，公积金贷款购买首套房的贷款利率是要比商贷低很多的额，并且在月供还款额上面也是要比商业贷款低的，这样一来就可以减少用户的还款压力。
【2】公积金贷款提前还款更灵活：只要公积金有足够的资金就可以办理公积金提前花卡，在提前还款的金额上面也不会有任何的限制。一些商业贷款在办理提前还款的时候会限制额度、时间。
【3】调整贷款期限：商业贷款转公积金贷款本质上就是重新办理一次房贷，用户可以趁此机会对贷款期限进行更改，可以在办理公积金贷款的时候直接对贷款的期限进行调整。
首套房不建议公积金贷款
首套房不建议用公积金贷款的原因包括地区、房屋类型、额度、放款等方面的限制。公积金贷款通常只能在公积金缴纳地贷款，很多地方都不能实现跨区域贷款买房，如许多在一二次线城市发展的人不能使用公积金在老家买房。
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