结清房贷需要办理哪些手续?还清房贷要几日才解押呢？ 世界速递
财报分析网
2023-06-14 11:03:55
结清房贷需要办理哪些手续?
1、首先是贷款结清手续：当客户还完贷款之后，第一件事就是结清贷款，因为贷款的时候，必须要有银行贷款的证明。
2、解押：当你还清了房子的贷款之后，你需要带着身份证、贷款证明等文件到房管处办理房屋的抵押，因为只有办理了抵押，房子才能转到自己的名下，这房子才算是真正的产权。假如你没有办理抵押，即使你还了贷款，这套房产仍归银行所有。到时候，你就不能再做生意了，甚至还会毁约!所以，各位在还完了贷款之后，务必要小心办理抵押的手续!
3、办理退保手续：银行在办理抵押贷款时，通常会要求购房者提供一定的保险，这样做的目的就是防止房屋抵押风险，也就是如果客户拒绝还款，就可以向保险公司提出索赔。也就是说，就算买家自己掏腰包，也是最大的受益者!如果你还了房贷，那就得去保险公司办理退保，不然的话，还要自己掏腰包，那就太浪费了。
还清房贷要几日才解押呢?
一般情况下在还完房屋贷款后的15日内可以解除抵押。但是如果是在急需的情况下，可以向银行申请紧急解除抵押手续。还清贷款的情况下，银行要在1~3个工作日内出具结清手续，凭借结清手续，用户即可去房地产局完成房产解押。然后就可以进行其他的过户手续了。
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