reits基金收益怎么样？ reits有哪些风险？
上海商网
2023-03-22 15:17:46
reits基金收益怎么样?
大多数reits基金收益稳定在3%到5%之间，少数收益能够达到10%以上。其中，美国作为最成熟的reits市场，其产品收益水平相对亚洲和欧洲更高。且就过去十年全球的reits收益率均值看，其收益率已经达到了10.27%。
将reits的收益状况和其他综合指数相比。比如说美国，过去20年reits平均收益显著高于体现股市整体行情的标准普尔500指数和罗素2000指数，绝大部分时间reits的分红收益率要高于同期美国十年期国债收益率。因此，reits作为一种投资方式，能够帮助投资者很好的抵御通货膨胀。
reits有哪些风险?
reits有哪些风险?如下几点：
风险一：市场风险
这个风险是因为房价的周期性变化所导致，房价高，收益高，自然就回报高。反之就在浮亏的状态。
风险二：利率风险
利率也是不可估量的变化，如果利率大幅度提高，就会减少REITs的内在价值，增加REITs债务成本。
风险三：社会风险
社会大事件有很多，尤其是国家性质的事件，对一个地区的Reits影响很大，比如政治运动，暴动，战争。这些都会对国家经济有所影响。
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