租房抵扣和贷款抵扣哪个划算？租房和贷款哪个抵税多？

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2023-05-05 15:49:52

租房抵扣和贷款抵扣哪个划算

租房专项附加扣除是根据用户所在城市不同，扣除标准也是有所差别的。住房贷款利息专项附加扣除则是固定的每个月1000元的扣除标准。

对于住房租金专项附加扣除规定，直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。根据扣除标准来看，只要用户不是在市辖区户籍人口不超过100万的城市租房的话，那么基本上通过住房租金来申报抵扣个税是比较划算的。若是用户租房是在市辖区户籍人员不超过100万的城市，那么每个月抵扣标准只有800元，比住房贷款利息少抵扣200元，那么选择住房贷款利息扣除会更加划算。

租房和贷款哪个抵税多

1、租房。租房扣除每个月最高1200元，但是具体又根据居住城市分为三个档次：直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月1200元;市辖区户籍人口超过100万，每月1000元;市辖区户籍人口不超过100万，每月800元。并且是没有扣除时间限制的，一直是在租房住，就一直可以扣除。要享受租房扣除的，纳税人和配偶要在主要工作地没有房子而是租房住的，产生的租房支出才能抵扣个税。如果是夫妻住在一块的则只能由一方进行申报;如果夫妻在不同城市工作分别租房住的，则双方都能申报扣除。

2、房贷。房贷利息支出扣除标准为每月定额1000元，扣除期限最长为240个月，即20年。不管是纳税人和配偶在婚前买的房子，还是婚后共同买房，只要是享受了首套房贷利率的房子就可以申报扣除。申报方式可以由一方进行申报，即100%扣除;也可以双方都申报，即每方扣除50%。