拆迁房和动迁房一样吗？拆迁房可以更改户主吗？
大西洋网
2023-04-30 15:21:46
拆迁房和动迁房一样吗
含义不同。拆迁包括：拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿;范围不同。动迁只是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人动员搬迁;补偿情况不同。拆迁有拆迁补偿。拆迁补可以货币补偿、房屋产权调换、货币补偿和产权置换相结合的补偿方式;涉及范围不同。拆迁是通过安置补偿将范围内居民。
拆迁房可以更改户主吗
1、超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议无效，可以更改。
2、签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效，可以更改。
3、签订主体没有民事行为能力的，可以更改。
我国《城市房地产管理法》规定，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。
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