房屋抵押权申请书怎么写？房产证抵押贷款了还能加名字么？
中国海洋网
2023-04-27 13:29:36
房屋抵押权申请书怎么写?
1、房屋抵押权申请书的书写：
(1)写好抵押权人、抵押人、债务人的身份信息;
(2)写好房屋土地状况;
(3)写好抵押范围以及被担保债权数额;
(4)债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额;
(5)最后签名盖章。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
房产证抵押贷款了还能加名字么?
1、房产证抵押贷款了经抵押权人同意还能加名字。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后办理。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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