董玉冰：多维度创新 推动城市更新高质量发展
北京广安控股集团有限公司副总经理 董玉冰
历经二十余载的经验探索与沉淀，大栅栏投资有限公司作为集团城市更新项目实施主体，已成功构建起建设、开发、管理、服务、运营五位一体的城市更新机制，成为推动集团在城市更新领域稳健发展的关键力量与核心支撑。
“在城市更新过程当中，广安集团特别注重先进技术应用。”董玉冰以前期勘测阶段为例，广安集团充分利用先进的数字扫描技术，对街区现状与历史风貌展开全方位数据采集，确保精准把握每一处细节。同时，深入了解街区居民的生活状况，量身定制“一户一策”的更新方案，在还原历史风貌的同时，最大程度满足居民的个性化需求，尽显人文关怀。值得一提的是，集团高度重视专利技术在城市更新中的应用，进一步提升项目的科技含量与实施效能。
他表示，广安集团在城市更新实践中始终秉持三个重要理念。第一，坚持党建引领，构建多方参与的城市更新服务平台。以大栅栏地区党建文化空间为依托，成功打造了集居民、政府、商户、专家院校等于一体的“党建+文化+运营”共享空间，并孕育出“大家课堂”“胡同花草堂”等一系列极具影响力的文化党建品牌。在此基础上，逐步形成了多方参与、多元共融的城市更新运营服务平台，为城市更新工作凝聚强大合力。
第二，坚持机制创新，引入“三师全程跟进制度”。在市区相关部门的指导下，责任规划师、责任设计师与责任工匠师全面参与广安集团的城市更新项目，从规划设计到施工建设，提供全流程的专业智力支持，保障项目方向的正确性与实施的科学性，有力推动城市更新工作在创新中稳步前行。
第三，坚持全方位提升，重塑历史街区风貌与人居环境。集团着重拓展城市更新中的公共空间，通过整合胡同边角地与小微空间，打造出一批既传承古建历史文化特色，又贴合居民实际需求的优质公共空间，极大地改善了居民生活品质，让历史街区焕发出新的生机与活力。
此外，为实现文化街区的可持续发展，广安集团将物业服务板块引入平房院落，为居民提供现代化、精细化的物业服务，为城市更新工作的长期稳定推进奠定了坚实基础。
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