即时焦点：商贷转公积金银行不同意怎么办？商贷不能转公积金贷款怎么办？
金融网
2023-06-15 10:51:24
商贷转公积金银行不同意怎么办
建议购房者可以先打电话联系银行客服人员，问清楚银行不同意的原因具体是什么。通常情况下，银行不同意商转公的原因有以下几点：
1、借款人正常还贷期限太短，没有达到银行对于提前还款时间的硬性规定，商转公一般要求原商业贷款还满达一年(含)以上，且信用良好，未出现过逾期行为。
2、借款人或者其配偶名下还有未结清的公积金贷款，转公积金转不了。可以转公积金贷款的条件有很多，比如不能有未结清的公积金贷款，抵押的房产产权要明晰、无债务纠纷或债权分割等情况。
3、有些公积金中心不同意商贷转公积金贷款，并非银行不同意。比如北京公积金中心，对于已经办理了商业贷款的，不能再办理商贷转公积金贷款业务，这种情况下，就是转不了。
4、公积金缴存期限不够，商转公一般要求购房者得连续按时缴存住房公积金达12个月(含)以上，具体以当地规定为准。
5、提交的资料不全，这种情况就将资料备齐了再去申请。
商贷不能转公积金贷款怎么办
想要办理商转公业务，但贷款经办银行不同意的话，建议客户先打电话联系银行客服人员，问清楚对方不同意的原因具体是什么。一般只要客户符合条件，银行不会不答应。
而商转公一般要求客户得连续按时缴存住房公积金达十二个月(含)以上，若还未缴满十二个月，那客户只能等缴满十二个月后再去尝试申请。
还有，商转公需原商业贷款还满达一年(含)以上，且信用良好，未出现过逾期行为，若未还满一年，那就等还满了再申请。
以及客户名下不能有未还清的公积金贷款，若有，那客户就办不了了。而申请的商转公贷款额度也必须在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。若超过了，建议客户调整额度重新申请。如果只是提交的资料信息不全的话，那就将资料备齐了之后再去申请就行了。
责任编辑：530
热点新闻
营业执照公示信息