过桥贷款是什么意思？过桥贷款利率一般多少？
同花顺经济网
2022-11-21 11:02:40
过桥贷款是什么意思？
简单来说，过桥贷款又被称之为搭桥贷款，一种贷款的方式指的是金融机构在拿到贷款的项目以后，本身由于暂时缺乏资金，没有足够的能力运作这一个项目，于是，就会找另外的金融机构商量，让他帮忙发放资金，等到第一个金融机构的资金到位之后，第二个金融机构就会推出这一个贷款项目，而这一笔贷款，对于第二个金融机构来说就是过桥贷款，在我们国家通常扮演，第一个金融机构的角色主要是，国开行，进出口行，农发行等政策性的银行，而第二个金融机构的角色一般是商业银行。
过桥贷款在一般意义上来，说是属于一种短期的贷款，本质上也是一种过渡性的贷款，过桥贷款是让购买时机直接资本化的一种有效的工具，回收速度非常快，是过桥贷款最伟大的优点，过桥贷款的期限比较短，最长不会超过一年的贷款时间，利率相对也是比较高的，并且在进行过桥贷款的时候，也需要一些抵押物品像是房地产，或者是存货来作为抵押，因此过桥贷款也被一些人称之为过桥融资。
过桥贷款在国外的话通常是被指为中介机构，在安排较为复杂的中长期贷款之前，为了满足其服务公司正常的运营的资金需要而提供的短期融资，对于我们国家的证券公司来说，过桥贷款主要指的是由承销商推荐，并且提供担保，由银行向预上市的公司，或者是已经上市的公司提供流动资金的贷款。
过桥贷款利率一般多少？
过桥贷款利率一般是1.2%到5%。
过桥贷款就是比如在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。
大多数银行都开设了“转按揭”业务，如果买房人和卖房人在同一家银行贷款，可以很轻松地完成贷款转移。
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