二手房网签后多久过户?二手房交易的税费怎么算？
金融在线
2023-07-04 08:32:17
二手房网签后多久过户?
一般来说，需要一个星期左右。当然，各个地方政策不同，时间也略有差别。
1、全款交房：购房者资质通过，网签之后，拿到合同，同时准备好相应资料，很快就可以过户了;
2、商业贷款：二手房网签之后，还需进行面签，面签通过之后，等待银行批贷款、过户、拿证，还是比较复杂的，时间也相对长一些。
当然，若申请人办理的是公积金贷款或者商业贷款+公积金贷款的组合贷款，过户时间会相应延长，毕竟等待银行审核之后，还需等待公积金管理中心审核。
二手房交易的税费怎么算？
二手房交易税费的计算是：个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%;契税为1.5%;印花税为0.05%;增值税为差价5.6%(房产证未满2年);交易费为3元/平;测绘费为1.36元/平;权属登记费为200元。
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