lpr一年期和五年期是什么意思？lpr利率和固定利率哪个好?
财报分析网
2023-04-11 09:50:25
lpr一年期和五年期是什么意思?
LPR一年期是指一年至五年贷款期限的贷款，以一年期的LPR作为参考。LPR五年期是指贷款期限五年以上的贷款，就以五年期LPR作为参考。大部分用户申请房贷，参考的都是五年期LPR，因为用户的贷款年限普遍在5年以上。
LPR一年期和五年期每月都会更新一次，不过房贷利率选择LPR浮动利率，重新定价是参考每年12月公布的LPR。
lpr利率和固定利率哪个好?
lpr利率和固定利率哪个好主要看中长期市场利率的变动，如果我们预测它会下降，那么我们选择lpr要好于固定，如果我们预测上涨，那么我们选择固定要好于lpr。当然，按照现行的利率变化，中长期市场利率是下降的，所以前者是好于后者的。当然需要注意的是，房贷利率并不会是每月调整，它最短是一年才调整一次。
lpr和固定利率哪个好实质上是不能肯定的，就比如我们的石油价格，如果我们加汽油的价格完全根据石油的变化进行，即让你选择一个固定价格或者是选择随行就市，跟着汽油价格变化而变化。那么此时你最大的问题就是，无论价格怎么变化，你总是要用的，无法想办法去储存。
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