房贷合同重签是怎么回事?房贷合同重签有效吗? 全球新视野

金融网
2023-06-27 10:36:44

房贷合同重签是怎么回事

1、贷款利率有所浮动

根据规定,当央行修改了LPR利率之后,银行的贷款基准利率也需要跟着央行的LPR利率进行修改。借款人签订了房贷合同之后,房贷利率也需要随着最新的LPR利率进行浮动。因此,央行的LPR利率有浮动时,银行就需要跟借款人重新商议贷款利率。所以在年初或者借款日时,就会有很多借款人收到银行的电话,通知需要重新签订房贷合同,其实就是修改贷款利率。

2、合同细则有变动

在面签时,大部分银行都会直接跟借款人签订房贷合同。但这种房贷合同严格意义上不属于正式合同,还款日、贷款利率等细则,银行都是不确定的,需要等到真正放款的那天才知道。因此,在真正放款的那一天,借款人需要跟银行就合同细则重新商议一下。

3、房贷合同丢失

银行的房贷合同丢失,但在我们的生活中很少遇见这种事情发生,如果一旦丢失就必须要重新签约贷款合同,合同内容不更改。

房贷合同重签有效吗

一般来说合同一旦签订便发生法律效力,对此是不能够随意改变的,但是如果双方当事人协商一致的,那么是可以重新签订的。还有便是如果出现法律规定可以变更撤销的合同的话,当事人也可以向法院申请变更亦或是撤销。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。

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