等额本金和等额本息哪个划算?等额本息提前还款好吗?
小象网
2023-07-07 14:14:48
等额本金和等额本息哪个划算?
两者各有利弊，可根据个人情况选择。平均资本中的月还款额不同，呈现逐月递减的状态。 等额本息就是相同的月还款额，本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变。
产生的利息不一样:等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率4.35%。 等额本金还款总利息为2356.25元，等额本金还款总利息为2371.88元。
等额本息提前还款好吗?
采取等额本息还款法的房贷提前还款是可以的，并没有什么坏处。因为提前偿还一部分房贷后后续利息就不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算，如此一来利息就能够有所减免。
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