lpr浮动利率和固定利率选哪个?lpr浮动利率对贷款人的好处

同花顺经济网
2022-11-17 11:03:23

lpr浮动利率和固定利率选哪个?

如果用户不能承担房贷利息增加的风险,且签订房贷合同的利率属于偏低利率,那么可以选择LPR固定利率。而用户可以承担房贷利息增加的风险,并且执行的房贷利率是偏高的,则可以尝试选择LPR浮动利率,因为一旦LPR下调,房贷利率也会跟着下调。选择哪一种,用户可以根据自身的需求来选择。

LPR浮动利率与LPR固定利率不能说哪一种更好,因为两者都有优缺点。但是对于用户来说,更符合自身需求的利率模式,那么就是最好的利率模式。需要注意,一旦确定了利率模式,后续就不可以再修改了,请在签订房贷合同时考虑清楚。

房贷新用户默认执行LPR浮动利率,只要LPR上调或者下降,房贷利率都会跟着变化。但是,即使LPR调整,波动的幅度也不会太大,调整后的房贷利率仍然会在可接受的范围内。

lpr浮动利率对贷款人的好处

总体来说LPR对贷款人是有好处的,LPR是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,每月更新一次,LPR要比基准利率更能反映当前市场的实际资金供求情况。例如在当前经济下行压力较大,LPR利率也在不断下调,那么企业的融资成本也将逐步降低,对于加速企业复工复产是有帮助的。对于个人而言,房贷利率也已经参考LPR利率,LPR下调意味着人们的购房成本也会有不同程度的降低。即使是已购房的用户,也可以通过存量房定价基准转换享受LPR利率下调带来的实惠。

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