北京小产权房政策 小产权房是什么性质？
平潭在线
2023-04-25 10:54:15
北京小产权房政策
1、对于借户籍制度改革或者擅自通过村改居等*非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。
2、对于撤村建居后，没有征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证，调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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