公积金贷款能用几次买房？ 公积金贷款能缩短还款年限吗？
第一经济网
2023-04-04 10:41:22
公积金贷款能用几次买房?
公积金贷款买房最多只能使用两次，用户使用住房公积金贷款购买两套房之后，不管公积金账户里面还有多少钱，用户都无法使用住房公积金来继续贷款买房的。当然，尽管如此，但是住房公积金账户的余额还是可以提取出来使用的，前提是要符合公积金管理中心规定的条件。
一般使用公积金贷款买房，若是已经申请过一次公积金贷款买房了，第二次申请公积金贷款的时候，要求必须将第一次使用的公积金贷款结清。同一个人名下不能出现两次正在还的公积金贷款，首套公积金住房贷款没有结清的情况下，是不能使用公积金购买第二套房的。
公积金贷款能缩短还款年限吗?
公积金贷款可以缩短贷款年限，但还是并不能随意申请缩短贷款年限，用户只能通过提前还款的方式来缩短贷款年限。即用户提前部分还款之后，对于剩余的贷款就可以申请缩短贷款年限，这样一来一般每个月的月供不会发生变化，但是由于本金减少、贷款期限缩短，贷款利息会相比之前少很多。
对于公积金贷款提前还款是有时间规定的，要求用户至少要正常还款满一年及以上，且个人信用良好，没有逾期还款的情况才可以提前还款，才可以在提前还款后申请缩短还款男性。
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