协议离婚的房产过户怎么办理？房产过户需要双方到场吗？
中国海洋网
2023-04-26 09:24:10
协议离婚的房产过户怎么办理?
协议离婚的房产过户办理方式如下：
1.准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证;
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
《房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
协议离婚房产过户需要双方到场吗?
协议离婚房产过户需要双方到场。由双方共同申请登记。找法网提醒您，在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。
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