房贷每月还多少如何查询？房贷第一个月为什么要多还？
咕噜财经
2023-03-22 14:17:06
房贷每月还多少如何查询?
可以登录发卡银行的网上银行进行查询，登录时系统提示您输入密码时，您必须输入您当时开卡时银行柜面人员让您第一次输入的查询密码(要将取款密码跟查询密码区分开来，不要混淆)，否则您会登录不上去。如果您想获得更详细的查询结果，也可以去您的持卡行柜面，要求打印明细清单(这个是需要身份证原件的)。
另外您可以带上身份证去您的发卡行开通网银专业版，这样您使用起来就很方便。不仅可以查询，也可以自己操作其他业务(如转账、汇款、活期转定期、认购基金、代缴公共事业费、手机冲值、外汇业务等)。
房贷第一个月为什么要多还?
房贷第一个月比第二个月要多还一般是因为贷款的发放日和还款日不同而造成的，因为贷款的首次还款扣除的金额是从贷款的发放日到次月的还款日之间的总还款额。第一个月的还款金额利息按照实际的天数计算，办理个人住房贷款时，首次的扣款需要足月，不足月的按照当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除款项。
另外，如果借款人选择的是等额本金的还款方式，那么每个月的还款金额就是每年递减，因此第一个月和第二个月的月供还款金额会不一样。需要注意的是，因为房贷贷款的放款日期并不是都固定在每个月的1号，而还款首月的计息天数啊一般也不是完整的一个月，就算是选择了等额本息还款方式，依旧会出现第一个月和第二个月还款金额不一样的情况。
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