房贷贷款合同没拿有影响吗？房贷批下来多久拿购房合同?
财报分析网
2023-06-02 16:39:08
房贷贷款合同没拿有影响吗?
如果房贷合同已经签订，并且贷款银行已发放贷款，合同没拿是没有影响的。借款人可根据合同的规定足额、按时偿还贷款本息。此外，借款人可以向贷款银行索要贷款合同，以避免后续发生纠纷的风险。 法律依据：《贷款通则》第二十九条，所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
房贷批下来多久拿购房合同?
通常情况下，需要3个工作日拿购房合同。但是由于银行贷款金额紧张，许多银行不得不等待很长时间。银行放款时，会通知开发商备案，备案之后房子才属于用户。放款后，银行不给票据，只有银行贷款合同，需要等到放款后才能到开发商拿到贷款金额的收据。由于，涉及到备案盖章等原因，通常当时是拿不到合同的，如果房贷手续已经办完，仍然拿不到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。
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